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新築一戸建て物件no.100007132

山科区竹鼻竹ノ街道町 新築一戸建て

5,280万円
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物件概要

山科区竹鼻竹ノ街道町 新築一戸建て

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  • 1/3外観 西側から撮影
  • 2/3ガレージ部分は旗状敷地の形状を利用しています
  • 3/3西面外観遠景

JR山科駅と地下鉄山科駅と京阪山科駅の3駅が徒歩6分以内に利用できる『山科駅前』の竹鼻竹ノ街道町に完成済みの新築一戸建ての二階建て住宅です。買物はラクト大丸山科店やドラッグユタカ山科店など徒歩3分以内に充実しており、山科京極通りにも直ぐの立地にもかかわらず、大通りに面さないので比較的静かな住宅地に建築された新築物件です。
ガレージ2台付の間取りは4LDKで、対面キッチンと上部吹抜のあるLDKは和室と一体利用できる続き間となり合わせると22帖の広さが確保できます。洗面室やルーフバルコニーも広く、土地のスペックならではの余裕の邸宅です。接道部分が通路状となった旗状の変形地ですが、2台駐車できるガレージとして利用しています。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
安朱小学校徒歩14分(約1,120m)
→安朱小学校区内の不動産
中学校区
安祥寺中学校徒歩10分(約800m)
→安祥寺中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
5,280万円
住所
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町→竹鼻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩6分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩6分
構造階数
木造2階建
築年月
平成29年2月完成済
間取タイプ
4LDK
建物面積
97.74m²(29.56坪)
土地面積
123.78m²(37.44坪)
接道状況
西側私道 幅員4m 間口3.2m
私道負担面積
-
用途地域
近隣商業地域第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第4種高度地区 20m第2種高度地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
ワンボックス車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成28年05月27日
情報更新日
平成29年12月4日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

JR山科駅と地下鉄山科駅と京阪山科駅の3駅が徒歩6分以内に利用できる『山科駅前』の竹鼻竹ノ街道町に完成済みの新築一戸建ての二階建て住宅です。買物はラクト大丸山科店やドラッグユタカ山科店など徒歩3分以内に充実しており、山科京極通りにも直ぐの立地にもかかわらず、大通りに面さないので比較的静かな住宅地に建築された新築物件です。
ガレージ2台付の間取りは4LDKで、対面キッチンと上部吹抜のあるLDKは和室と一体利用できる続き間となり合わせると22帖の広さが確保できます。洗面室やルーフバルコニーも広く、土地のスペックならではの余裕の邸宅です。接道部分が通路状となった旗状の変形地ですが、2台駐車できるガレージとして利用しています。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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97.74m²5,280万円
成約年交通土地面積建物面積
物件No.築年リフォーム販売価格
販売中京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩5分123.78m²
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