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新着物件情報News Release

2018/ 1/18土地
京都市伏見区醍醐江奈志町 土地 830万円伏見区醍醐江奈志町の建築条件のない売地です。池田東小学校の西側に位置する住宅地の南向きの売土地で現況古家付です。建築条件付土地ではありませんので、ハウスメーカーなどの希望される建築会社で建築できる物件です。
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2018/ 1/18マンション
ブルーム山科大宅 1,748万円 甲ノ辻公園の西、大宅小学校区の南端に位置する分譲マンションです。平成9年にRC造6階建てで建築された総戸数33戸と比較的小規模なマンションで、両面公道に面した総タイル貼の外観が特徴のマンションです。マツヤスーパー大宅店が近く買物便利な立地であること、周辺は一戸建て住宅が多い住宅地で過去の区画整理事業によりスッキリした街並みであること等から人気エリアの物件です。
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2018/ 1/14一戸建て
京都市山科区川田土仏 中古一戸建て 価格変更!2,680万円→2,580万円!! 大石道と新大石道に挟まれた川田土仏のリフォーム済の中古物件です。平成2年に建築された鉄骨造の一戸建てを今回販売にあたりリフォームを施工した中古の一戸建て住宅です。玄関奥の中庭が特徴で、7LDKの間取りは事務所(店舗)兼住宅や大家族に適する間取りです。屋上階にペントハウス(塔屋)付で、ルーフバルコニーからの眺望が魅力の物件です。
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2018/ 1/14一戸建て
京都市伏見区醍醐僧尊坊町 新築一戸建て 2,680万円 醍醐僧尊坊町の新築一戸建てです。醍醐駅から南に約650m、万千代川南岸の醍醐僧尊坊町の新築物件です。伏見東郵便局の東側に位置し、外環状線から新奈良街道へ通じる商店街通りに面する平成29年11月に完成した3LDKの新築の一軒家です。フラット35Sを利用できる建物仕様、池田東小学校と栗陵中学校の両方に近い立地、陽当たりの良い南向きなど・・・色々魅力の詰まったお家です。
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2018/ 1/14マンション
山科南団地F棟 980万円 山科南団地F棟は山科中央公園の南側に位置し、3棟(E棟・F棟・G棟)で構成される分譲マンションで、中央の建物がF棟です。大林組が施工したSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)の11階建てで、販売物件はF棟7階の南向きバルコニーのある4DK住戸です。平成21年と平成19年と平成11年に内部のリフォーム履歴があります。
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2018/ 1/13一戸建て
京都市山科区勧修寺縄手町 一戸建て(未入居未使用物件)2,990万円 山科区勧修寺縄手町の未入居の一戸建て物件です。小野小学校の南に位置する7棟分譲地のF号地。地下鉄東西線小野駅から約250mで小野小学校だけでなく勧修中学校にも近く、マツヤスーパー大宅店も徒歩利用できるバランスの取れた住宅地です。
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2018/ 1/13一戸建て
京都市山科区西野楳本町 中古一戸建て 価格変更!780万円→720万円!! 西野楳本町の中古一戸建てです。旧安祥寺川の西側に位置する北東角地物件です。平成16年と平成22年にリフォーム履歴があり、昭和42年建築の割に綺麗なお家です。
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2018/ 1/13土地
京都市山科区西野楳本町 土地 1,098万円 地下鉄東野駅から西へ約1500m、西野楳本町の建築条件付き売地です。旧安祥寺川の西岸で、西野小学校の西側に位置しますが、学校区は鏡山小学校区と花山中学校区になります。3LDKの新築一戸建てが建築できる新築用地
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2018/ 1/13一戸建て
京都市山科区音羽山等地 新築一戸建て 価格変更!3,580万円→3,480万円!! 国道1号線の内側に位置する音羽山等地の新築一戸建てです。渋谷街道に面した北向きの土地に新築する戸建分譲の残1区画です。最寄り駅は京阪四宮駅ですが、山科駅三駅にも徒歩圏内の新築物件です。
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2018/ 1/13一戸建て
京都市山科区西野様子見町 中古一戸建て 価格変更!650万円→590万円!! 山科団地の西、洛東幼稚園の北に位置する西野様子見町の中古物件です。幅員が4m未満の西付道路に面する昭和53年に建築された3DKの中古一戸建てです。
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2018/ 1/13マンション
ベリスタ京都山科 2,380万円 ベリスタ京都山科は、五条通りの南側、旧安祥寺川が山科川に合流する地点である西野離宮町に位置する総戸数186戸の分譲マンションです。平成20年に大末建設の施工で建築された山科区の中では比較的規模の大きいマンションで、『ペットと共に暮らす』コンセプトと24時間対応の防犯セキュリティを充実させた共用設備が魅力です。東南向きでエントランスのあるA棟、南向きのB棟、東向きのC棟、西向きのD棟で構成されています。
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2018/ 1/13一戸建て
京都市山科区西野楳本町 中古一戸建て 750万円 花山中学校の南に位置する西野楳本町の中古テラスハウスです。南付道路に面する木造二階建て連棟二戸一の区分所有建物で、北側にお庭が有るのが特徴の3DKの物件です。渋谷街道沿いに京都銀行西山科支店、セブンイレブン西野八幡田店やフレスコ北花山店等の買物施設等が軒を連ねており、周辺は、日常生活に便利な住宅地です。
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2018/ 1/13一戸建て
京都市山科区椥辻草海道町 中古一戸建て 3,280万円 地下鉄椥辻駅から約140m、椥辻草海道町の中古一戸建てです。外環状線に面するマンション『イーグルコート椥辻・オーレ』の東側に位置する非常に便利な立地に、平成12年に建築された木造三階建て4LDK物件です。
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2018/ 1/13マンション
パークテラス北花山 700万円 パークテラス北花山は、山科区北花山大林町にバブル以前の1986年に建築されたマンションです。斜面地形状を活かし1階に店舗区画を設けた7階建ての分譲マンションです。かつて『ブリックハウス』(その後家具ショールーム→現在はバイク屋さん)が建築され、当時は山科では話題になった一角でした。
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2018/ 1/13マンション
パークテラス北花山 880万円 パークテラス北花山は、東野駅から約1.6㎞、北花山大林町の分譲マンションです。国道1号線に面して昭和61年に東海興業の施工で建築され、鉄筋コンクリート造7階建ての新耐震基準に適合するマンションです。
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2018/ 1/13一戸建て
京都市伏見区醍醐上端山町 中古一戸建て 2,850万円 醍醐上端山町の中古一戸建てです。山科盆地の東、醍醐山の麓に広がる閑静な住宅地です。醍醐下端山町、醍醐勝口町で構成される醍醐端山団地の北西角地に昭和62年に建築された木造一戸建ての中古物件です。旧奈良街道から物件所在地までは長い坂がありますが、道路幅が広く歩道付で安全な道路が整備されており、区画割がスッキリとした街並みで人気のある住宅地です。
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2018/ 1/12マンション
ライオンズマンション山科音羽 1,380万円 ライオンズマンション山科音羽は、JR山科駅から南東方向に約1100m、渋谷街道の南に昭和63年に飛鳥建設の施工で建築された分譲マンションです。鉄筋コンクリート造の総戸数40戸と中規模のマンションで、オートロック付のエントランスが有ります。ファミリータイプの間取りが多く、バルコニーが東西南の三方向各種住戸有ります。
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2018/ 1/12一戸建て
京都市山科区竹鼻扇町 中古一戸建て 価格変更!2,198万円→1,998万円!! 京阪四宮駅から南に約350m、竹鼻の東端に位置する竹鼻扇町の中古一戸建てです。山科駅からも徒歩圏で便利な立地で、幅員4mの南向き道路に面する陽当たりの良い4DKの中古物件です。
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2018/ 1/12一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て 1,580万円 山科区東野北井ノ上町の中古物件です。地下鉄東野駅から東に約650mに位置する国道1号線と山科川に挟まれた住宅地に平成6年に建築された木造4階建ての中古一戸建て住宅です。外観は木造3階建てですが、小屋裏空間を利用して部屋を設けられており、3LDKと別途4階の空間があります。
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2018/ 1/12一戸建て
京都市山科区川田欠ノ上 新築一戸建て 2,800万円 山科区川田欠ノ上の新築一戸建てです。川田道に面する西向き間口の広い土地に建築する新築物件で、回遊できる設計の4LDKの間取りと大型ワンボックス車が2台駐車できる余裕のあるガレージが特徴の新築一軒家です。学校区は百々小学校と山科中学校で、最寄りの買物施設はスーパーフレスコ川田店です。
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2018/ 1/12一戸建て
京都市伏見区醍醐御園尾町 中古一戸建て 720万円 地下鉄醍醐駅から東南方向に約800m、醍醐御園尾町の中古一戸建てです。幅員約5mの公道に南向きで面する昭和50年に建築された二間間口の木造2階建て物件で、増築され4DKの間取りとなっています。小型車なら玄関前に駐車できます。
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2018/ 1/12一戸建て
京都市山科区北花山河原町 中古一戸建て 4,500万円 山科区北花山河原町の中古物件です。花山中学校の西側に位置し、周辺はお寺の多く道が狭い地域です。昭和40年に建築された建物は無垢材使用した本格的な和風住宅で、二間続きの和室と立派な庭園の有りますが、駐車場は有りません。渋谷街道沿いには、フレスコ北花山店やドラッグユタカ山科北花山店等の買物施設、銀行やコンビニ等の店舗が軒を連ね生活に便利な立地です。
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2018/ 1/11マンション
ヴィオス山科 価格変更!2,980万円→2,780万円 ヴィオス山科は、竹鼻堂ノ前町に平成12年に清水建設の施工により建築された11階建て総戸数38戸のコンパクトな分譲マンションです。1階は店舗フロアで『えびすい医院』と『くろすみ歯科医院』が診療されています。2階以上が住居専用のフロアです。エントランスとエレベーター前のホールは点字タイルを設置してバリアフリー仕様になっており、モニター付のオートロックによりセキュリティも充実したマンションです。JR山科駅から550mで外環状線に面しており、歩道を通行できるので、通勤通学で帰宅が夜遅くなっても安全で安心できるマンションの立地が、ヴィオス山科の魅力の一つです。
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2018/ 1/11一戸建て
京都市山科区竹鼻立原町 中古一戸建て 再び価格変更!980万円→880万円→798万円!! 四ノ宮川の東、三条通りと渋谷街道の間に位置する竹鼻立原町の中古テラスハウスです。JR山科駅から南東方向に約700mの住宅地の西向き区画に昭和44年に建築された連棟物件です。
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2018/ 1/11マンション
ブルーム山科大宅 価格変更!1,380万円→1,250万円!! 椥辻駅から南東に約750m、大宅早稲ノ内町の分譲マンションです。平成9年に鉄筋コンクリート造6階建てで建築された総戸数33戸のコンパクトなマンションです。周辺は、過去に区画整理事業により街並みの整った道路幅の広い地域で、一戸建て住宅の多い住宅地です。
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2018/ 1/11一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 価格変更!3,780万円→3,500万円!! 地下鉄小野駅から北西に約1km、西野山団地の南端に位置する勧修寺柴山の中古一戸建てです。周辺は閑静な住宅地で、約50坪から約80坪の土地があるお家が建ち並ぶ落ち着いたところです。やや南東向きの公道に面する間口が広く、陽当り良好の5LDKで、昭和57年建築の木造2階建て住宅です。
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2018/ 1/11一戸建て
京都市山科区御陵血洗町 中古一戸建て 1,998万円 山科区御陵血洗町の中古一戸建てです。JR山科駅から西に約1200m、鏡山小学校の北側に位置する4LDKの中古住宅です。最寄り駅は地下鉄御陵駅ですが、JR山科駅にも徒歩圏の中古物件です。
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2018/ 1/11マンション
マンハイム山科 価格変更!1,080万円→880万円!! 地下鉄山科駅から東へ約650m、三条通りに面する四ノ宮神田町に昭和52年建築の分譲マンションです。鉄筋コンクリート造の地上7階建てのマンションで総戸数121戸の区分所有建物です。山科駅界隈に銀行や店舗等買物施設が集積しており、最寄り駅は京阪四宮駅ですが、山科駅の方がよく利用されています。
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2018/ 1/11一戸建て
京都市伏見区醍醐一言寺裏町 中古一戸建て 3,750万円 醍醐一言寺裏町の中古一戸建てです。醍醐勝口町の南側を開発した閑静な住宅地に平成20年に建築された一軒家です。南向きで間口が広く陽当り良好な敷地に建築された4LDKの一戸建てで、北側道路も敷地より低地で、対面が公園にて視線を遮るものがない眺望が魅力的な物件です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区東野森野町 中古一戸建て 2,980万円 椥辻駅から西に約1100m、東野森野町の中古一戸建てです。西野道の西側の工場跡地を開発した区画の整った分譲地で平成25年に建築された築年数の新しい4LDKの中古物件です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区安朱東海道町 中古一戸建て 価格変更!4,380万円→4,180万円→3,980万円!! 安朱東海道町の中古一戸建てです。疎水の北側に位置する北東角地に昭和47年に建築された6LDKの和風住宅です。JR山科駅から約1kmの閑静な住宅地で、周辺は同規模のお家が建ち並ぶ、静かなところです。山科駅からアクセスする道は、毘沙門道参道が疎水あたりまで、やや坂があります。安朱小学校に近く、疎水公園は子供達の遊び場所になっています。買替特約付で物件引渡しは平成30年4月下旬の予定です。
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2018/ 1/ 9土地
京都市山科区日ノ岡堤谷町 土地 価格変更!1,180万円→1,080万円!! 日ノ岡堤谷町の建築条件のない売地です。御陵駅から北西に約500m、三条通りより北側の住宅地の古家付の売土地です。用途地域が第1種低層住居専用地域内で敷地面積の最低限度が100㎡の制限が適用されるようになったので、既存建物の建替をするには、昭和57年以降に土地が分割されていないことを立証した上で特例の適用が必要です。また第3種風致地区に指定されているため外壁後退等制限もあるので、再建築を前提とするにはハードルが高い土地です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区音羽初田町 新築一戸建て 2,580万円 音羽初田町の新築物件です。外環状線と国道1号線に囲まれた人気の音羽エリアの新築の一軒家です。最寄り駅は地下鉄東野駅ですが、JR山科駅や地下鉄山科駅へ徒歩利用できるのが魅力の新築一戸建て住宅です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 中古一戸建て 価格変更!880万円→680万円→550万円!! 京阪四宮駅から約1.7km、四ノ宮小金塚の中古物件です。四宮駅から小金塚住宅地の入口までは緩やかな坂が続きますが、そこから物件所在地までは急勾配の坂となります。北向き接道で段差がない土地に昭和54年に建築された中古の一戸建て住宅です。
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2018/ 1/ 9マンション
リソシエ山科椥辻 1,580万円 リソシエ山科椥辻は、地下鉄東野駅から650m山科区椥辻西浦町の地に、平成8年にかねわ工務店の施工で建築された鉄筋コンクリート造7階建ての総戸数39戸でややコンパクトな分譲マンションです。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区大塚北溝町 新築一戸建て 2,098万円 国道1号線の外側、音羽中学校の南側に位置する大塚北溝町の新築一戸建てです。幅員6mの公道に南向きに面した陽あたりの良い3LDKの新築の一軒家です。
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2018/ 1/ 9土地
京都市山科区勧修寺福岡町 土地 990万円 山科区勧修寺福岡町の建築条件のない売地です。南西側で幅員6mの公道に面する現況古家付きの売土地です。前道と段差がなくフラットですが、地盤面は北東側隣地より高く、やや高台形状です。建築用の敷地として検討する場合は、既存建物の解体撤去が必要となります。建築条件付き土地ではありませんので、ハウスメーカーや工務店等、お客様が希望される建築会社で家を建てることができます。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区大宅古海道町 中古一戸建て 460万円 山科区大宅古海道町の中古物件です。名神高速道路の東、岩屋神社参道の坂を登る途中に位置する間口2.9mで私道に面する細長形状の東向きの土地に昭和52年に建築された木造二階建ての中古一戸建てです。小型車なら駐車できるスペースが有る2DKの一軒家です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区勧修寺平田町 中古一戸建て 3,880万円 椥辻駅から南に約750m、勧修寺平田町の中古一戸建てです。平成2年に建築された鉄筋コンクリート造の中古物件を平成29年10月に内部リフォームそ施工しています。周辺は、過去に区画整理が実施済の街並みの整った地域です。勧修中学校に非常に近い立地で、買物・通勤・住環境のバランスの良いところです。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 中古一戸建て 2,380万円 地下鉄東野駅から東南方向に約400m、東野中井ノ上町のリノベーション物件です。昭和53年に建築された一戸建て物件を全面的にリニューアルして、新築と間違えるほどの仕上りとなっています。玄関二ヶ所を別々に設けて、1階と2階に完全分離させた各住戸の間取りは1DKで、賃貸収益を目的とした投資用物件に適します。
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2018/ 1/ 9マンション
パデシオン山科夢ヶ丘 1,800万円 山科盆地の西端、東山トンネルに至る国道1号線に面して平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型分譲マンションです。このマンションの特徴は、山科盆地が一望できる小高い山麓に建築されており、各バルコニーから望める夜景や眺望が魅力の一つです。南向き棟と東向き棟で構成されています。またエントランスホールは地下階にあり、採光確保にドライエリアが寄与しています。小学校は百々小学校、中学校は山科中学校です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区小野鐘付田町 中古一戸建て 4,980万円 山科区小野鐘付田町の店舗付き住宅です。地下鉄小野駅から直ぐの外環状線に面して平成7年に建築された鉄骨造3階建ての一戸建てです。LDKから塔屋に直結しており、屋上ルーフテラスが魅力の中古物件です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区西野後藤 中古一戸建て 1,380万円 山科区西野後藤の中古一戸建てです。旧安祥寺川と竹田川に挟まれた住宅地で、山階南小学校区の西端に位置します。平成18年に建築された木造3階建ての綺麗な中古物件です。
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2018/ 1/ 9土地
京都市山科区大塚森町 土地 1,480万円 地下鉄東野駅から東に約750m、大塚森町の建築条件のない売地です。五条通りと山科川の間に位置する住宅地の南向きの土地で、旗形状の変形地ですが、建築条件が無いので希望のハウスメーカーで建築できる売土地です。
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2018/ 1/ 9土地
京都市山科区大塚北溝町 土地 1,380万円 大塚北溝町の建築条件付の売土地です。地下鉄東野駅から東へ約1km、国道1号線の外側に位置する建築条件付売地です。大塚小学校と音羽中学校に近く、小学生や中学生のお子様が居られるご家族にお勧めします。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区東野百拍子町 中古テラスハウス 780万円 地下鉄東野駅から南西に約550m、東野百拍子町の中古物件です。北側幅員6mと西側幅員5mの北西角地に昭和48年に建築された中古テラスハウス(連棟区分所有建物)です。山階南小学校区では東野駅に近い立地の物件です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区大宅関生町 中古一戸建て 880万円 山科区大宅関生町の中古一戸建てです。早稲ノ内公園の近くに位置する南向きの一軒家で、昭和53年に建築された中古物件です。周辺はマツヤスーパー大宅店に近く生活便利な人気のエリアです。小学校区は小野小学校区に指定されており、中学校も大宅中学ではなく勧修中学になります。
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2018/ 1/ 9マンション
ルネス・ピース山科御陵 2,798万円 ルネス・ピース山科御陵は、JR山科駅から550mの旧東海道(通称『旧三条通り』)に面して平成11年に西松建設の施工で建築された分譲マンションです。山科駅3駅が徒歩圏利用できる立地と買物施設の豊富さが魅力のマンションでエントランスへのアプローチに敷設されたインターロッキングと外壁のブリックタイルが調和のとれた外観も素敵です。マンションでは珍しい床下の空間を利用した床下収納の収納力がマンションのルネス工法の特徴です。また24時間セキュリティが稼働しており安心です。
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2018/ 1/ 9一戸建て
京都市山科区大宅早稲ノ内町 中古一戸建て 2,980万円 大宅早稲ノ内町の中古一戸建てです。名神高速道路北側に位置する概ね正方形の敷地に平成25年に建築された木造2階建ての中古物件です。周辺は同時期に分譲された団地内で統一感のある町並みが心地よい住宅地で、1台駐車できるガレージ付きの3LDKで、シューズクロークのある玄関とタタミコーナーのあるLDKが特徴の一軒家です。また、幅員6mの開発道路に面しており、車庫入れがし易いことも当物件の魅力の一つです。
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2018/ 1/ 8土地
山科駅の北側、安朱東海道町の建築条件のない売地です。疎水沿いにある東山自然緑地(通称疎水公園)の中にある住宅地で、安朱エリアの中でも特に趣きのある閑静な立地です。自然に囲まれて暮らすことを希望される方にお勧めしたい注文建築用地です。『建築条件なし』の土地なので、お客様が希望されるハウスメーカーやハウスビルダー等の建築会社、建築家等設計事務所で希望に沿った家を建てて頂くことができます。安朱小学校には近いですが、安祥寺中学校には遠い物件です。
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2018/ 1/ 8マンション
ファインフラッツ山科音羽川 価格変更!2,850万円→2,690万円!! 東野駅から北東方向に450m、平成21年に不二建設の施工で建築された分譲マンションです。南向きバルコニーから山科川を望める南棟と音羽川小学校に向かったバルコニーのある東棟の2棟で構成されるオール電化のマンションです。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 中古一戸建て 680万円 新十条通りの大石神社前交差点から南に約230m、西野山中鳥井町の中古の店舗物件です。かつて飲食店が営業されていたので、厨房設備やカウンター、座敷等の形状が残存しており、飲食店に適します。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区竹鼻サイカシ町 土地 2,580万円 西友山科店の西側に位置する竹鼻サイカシ町の建築条件のない売地です。JR山科駅から南に約1km、最寄り駅は東野駅ですが、山科駅徒歩圏の売土地で、建築条件付土地ではありません。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区安朱馬場ノ西町 土地 価格変更!5,100万円→4,780万円!! 安朱馬場ノ西町の建築条件のない売地です。JR山科駅と疎水の間に位置し、毘沙門通りから路地を西へ約40m入った閑静なところです。南西角地で、古家付での土地としての販売物件です。前道はやや狭いですが、普通車なら通行できます。新築時には道路中心から2m後退が必要です。(建築基準法によるセットバック)
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区音羽千本町 新築一戸建て 価格変更!2,280万円→2,180万円!! 音羽川小学校の東に位置する音羽千本町の新築一戸建てです。最寄りの東野駅だけでなく、山科川の北岸なので、山科駅にも何とか徒歩圏内の新築物件です。北西角地のコンパクトな3LDKで小型車が駐車できます。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区北花山西ノ野町 中古一戸建て 価格変更!780万円→680万円!! 北花山西ノ野町の中古一戸建てです。東山トンネルを抜け山科盆地内の渋谷街道に入り2つ目のヘアピンカーブの前に位置する中古物件です。昭和48年に建築された建物を内部を平成29年5月に改装リフォームを施工しました。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区椥辻封シ川町 中古一戸建て 価格変更!1,733万円→1,698万円!! 地下鉄椥辻駅から北東方向に約550m、椥辻封シ川町の中古一戸建てです。山科川の東側で阪急オアシス山科店やグルメシティヒカリ屋に近く、買物便利な住宅地の北西角地に位置する3LDKの中古物件です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 価格変更!1,880万円→1,680万円!! 勧修寺柴山の中古テラスハウス(区分所有建物)です。西野山団地内の南向きに昭和44年に建築された鉄筋コンクリート構造の連棟の4戸1物件です。南側に並列で2台駐車できるのが魅力の中古物件です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区西野楳本町 中古一戸建て 価格変更!748万円→698万円!! 西野楳本町の中古テラスハウスです。五条通りの北、川田道の東側に位置する昭和40年台に開かれた住宅地に昭和42年に建築された木造住宅で連棟の区分所有建物です。2階南側にある大きなベランダと北側ベランダの両面に開口部があるので風通しが良いのが特徴の物件で、間取りは4Kでキッチンには2帖の収納スペースがあります。
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2018/ 1/ 8一戸建て
大津市横木 中古一戸建て 価格変更!2,380万円→2,200万円!! 山科区四ノ宮エリアと隣接するエリア、横木2丁目の中古物件(築浅物件)です。旧東海道(通称旧三条通り)に面するフレスコ四ノ宮店の北側に位置し、平成23年に東証一部上場のアーネストワンにより分譲された4LDKの一戸建てです。周辺は工場や住宅が混在する地域ですが、農地も残る長閑さもある立地です。最寄り駅は京阪追分駅ですが、地域の人には京阪四宮駅がよく利用されており、山科駅三駅へも徒歩利用できない訳ではありません。行政区は大津市ですが、山科生活圏です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐上ノ山町 中古一戸建て 2,180万円 地下鉄小野駅から南に約350m、醍醐上ノ山町の中古物件です。醍醐と小野の境にあたる天田川の南側に開発された住宅地に平成16年に建築された3LDKの中古一戸建て住宅です。小学校区は最寄りの醍醐西小学校区ではなく、北醍醐小学校区です。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区小野御霊町 土地 価格変更!3,780万円→3,480万円!! 地下鉄小野駅から南東方向に約550m、小野御霊町の建築条件のない売地です。小野随心院の境内地と隣接する北東向きの角地で、マイナスイオンが漂いそうな雰囲気の土地です。
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2018/ 1/ 8マンション
マンハイム山科 1,180万円 マンハイム山科は、JR山科駅から南東方向に約750m、山科区四ノ宮神田町の三条通りに面して、昭和52年に旧長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)の施工で建築された総戸数121戸の分譲マンションです。周辺は、山科駅に近く銀行やお店も充実しており、便利な立地のマンションです。構造は鉄筋コンクリート造の7階建で、南棟と東棟と西棟の3棟がコの字型形状になっており、全戸、外側にバルコニーを配し、内側に共用廊下を配した配置で、棟の内側がガレージになっています。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 新築一戸建て 2,530万円 山科盆地の最北東端、四ノ宮小金塚の新築一戸建てです。京都市山科区と大津市との境目に位置し、四ノ宮小金塚東8号道路の東端付近に新築された2LDKの物件です。新築建物の構造はパナソニックテクノストラクチャー工法で建築された2階建て住宅で、熱源にエネファーム、断熱にセルロースファイバーを採用しています。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区西野山中鳥井町 新築一戸建て 3,480万円 西野山中鳥井町の新築一戸建です。大石道の西側、西野山桜ノ馬場町と町界を接する付近で、百々小学校区では南方に位置します。幅員5mの位置指定道路に面する間口が7.3mと広く、道路と敷地には高低差がある新築物件です。徒歩利用には地下鉄椥辻駅は遠いかもしれませんが、大石道にはバス停もあり、また、新十条通りに面して、マツヤスーパービア店等の店舗や京都中央信用金庫西野山支店などの利便施設が集積しており、生活には便利なところです。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区四ノ宮鎌手町 土地 850万円 京阪四宮駅から東南方向に300m、山科区四ノ宮鎌手町の建築条件付売土地です。三条通りと旧三条通りの間に位置する北向き道路に面する現況更地です。前面道路が3.9mの為、敷地セットバックが必要です。また、間口3.6mの建物が建築できますが、3階建の建物を建築する場合、道路斜線の回避する事と建物ボリュームを確保する事の両立が、設計上のポイントとなりそうです。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐新町裏町 中古一戸建て 1,298万円 地下鉄小野駅から南東に約650m、伏見区醍醐新町裏町の中古一戸建てです。旧奈良街道の醍醐上ノ山交差点付近に位置する5LDKの中古物件です。南向きで歩道付きの公道に面して昭和59年に建築されたお家です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区勧修寺堂田 新築一戸建て 3,298万円 山科区勧修寺堂田の新築一戸建の分譲です。昭和40年台に京都市住宅供給公社が開発した西野山団地内で、勧修小学校区の南端に位置する二区画分譲の新築物件です。
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2018/ 1/ 8土地
京都市伏見区醍醐南西裏町 土地 1,200万円 池田東小学校の北側に位置する醍醐南西裏町の建築条件のない売地です。外環状線と新奈良街道の間が嘗て商店街なっていた一角で、北向きの現況更地です。建築条件付き土地では有りませんので、お客様が希望されるハウスメーカーや工務店等の建築会社で建てることができる売土地物件です。
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2018/ 1/ 8マンション
ヴィオス山科 2,950万円 ヴィオス山科は、JR山科駅から南に約500m、外環状線に面する竹鼻堂ノ前町に位置し、平成12年清水建設の施工により建築された鉄筋コンクリート造11階建て総戸数38戸のコンパクトな分譲マンションです。1階は店舗フロア、2階以上が住居専用のフロアです。エントランスとエレベーター前のホールは点字タイルを設置してバリアフリー仕様になっており、モニター付のオートロックによりセキュリティも充実したマンションです。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区御陵中内町 土地 1,380万円 山科区御陵中内町の建築条件付の売地です。京都薬科大学の南側に位置する南向きの新築用地です。五条別れ交差点から180mの住宅地でマツヤスーパー山科三条店にも近く生活に便利な立地です。敷地形状は、やや台形形状になった変形地ではありますが、南側道路に面する間口が広いのが特徴です。道路より地盤面が高い位置にある高台の土地で、新築建物の玄関までのアプローチは階段が必須となります。現況は古い既存建物が建っており解体撤去した上で新築建物を建築する予定です。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区厨子奥苗代元町 土地 980万円 花山中学校の東側、厨子奥苗代元町の建築条件のない売地です。旧安祥寺川に架かる苗代元橋の東側に位置する北西角地で、建築条件付ではないので希望の建築会社できます。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区東野南井ノ上町 新築一戸建て 2,980万円 地下鉄東野駅から南東に約700m、妙見道の南に位置する東野南井ノ上町の新築一戸建てです。西向き道路に面する新築物件で、東側が月極め駐車場にて陽あたりの良い敷地に建築する木造二階建ての新築3LDKです。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区西野後藤 中古テラスハウス 790万円 山科区西野後藤の中古連棟の区分所有建物です。旧安祥寺川と竹田川に挟まれた住宅地に昭和42年に建築された木造二階建てですが、平成29年10月に内部リフォームを施工しており、即入居できる綺麗な物件です。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区厨子奥尾上町 土地 2,050万円 山科駅から南西方向に約1200m、厨子奥尾上町の建築条件付の土地分譲B号地(東側区画)です。現況幅員約3.2mの南付私道に面した間口6.8mの敷地で、二階建ての住宅建築を前提とした売土地です。道路や隣地との段差がなくフラットで、2台の車庫と二階建て住宅の建築プランに適する宅地です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町 中古一戸建て 1,580万円 地下鉄東野駅から北東に約300m、東野北井ノ上町の中古一戸建てです。山科川と五条通りに挟まれた住宅地の北向き区画に昭和51年に建築された山階小学校区の中古物件です。建物間口は三間あるので小型車であれば横付けで駐車ができるスペースが有ります。西友山科店をはじめ買物施設が複数利用できる便利な立地です。既存建物の解体撤去を前提とすれば、建築条件のない売地として、新築用地としても検討することができます。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区西野今屋敷町 中古一戸建て 5,300万円 JR山科駅から南西に約1300m、西野今屋敷町の鉄筋コンクリート打ち放しの中古物件です。南向きの公道に約13.5m面する南西角地に平成15年2月に新築された4LDKでRC造の中古一戸建てです。並列で2台駐車できるシャッター付ビルトインガレージには収納用納戸の備え付けられています。デザイン性の高いRC打ち放しの外観が素敵で、余裕の有る玄関ポーチや玄関ホール、屋上ルーフバルコニーも魅力的です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区勧修寺柴山 中古一戸建て 1,430万円 山科区勧修寺柴山の中古物件です。大石道の東側で柴山西公園の前に位置し、京都市住宅供給公社が昭和40年台に分譲した通称『西野山団地』内の事務所兼住宅で、3DKと事務所・倉庫として利用できます。中古テラスハウスとは連棟区分所有建物で、構造は鉄筋コンクリート造です。縦列なら2台駐車できるスペースが有り、また前面道路が広く車庫入れが簡単なので、住宅地なのに事務所利用に適した物件です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 新築一戸建て 3,180万円 旧奈良街道の東、醍醐中学校の北側に位置する新築物件です。醍醐小学校区の新築一戸建て4区画分譲の1号地です。やや変形敷地ですが南向きに間口6mで道路に面しており、大型ワンボックス車2台が並列に駐車できる余裕のあるガレージがこの物件の魅力の一つです。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 新築一戸建て 3,080万円 醍醐槇ノ内町の南端に位置する新築一戸建ての4区画分譲の2号地です。醍醐中学校の北側に幅員6mの私道を開設して4物件の分譲地となりました。一言寺の参道に接続しますが、特別な景観規制はなく一般の住宅地です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町 新築一戸建て 3,280万円 地下鉄醍醐駅から南東方向に約1.2㎞、醍醐槇ノ内町の新築物件です。当該3号地は醍醐一言寺の参道に面して分譲される新築一戸建て分譲地の唯一の角地に建築する建物は、LOW-Eペアガラスを採用し、フラット35Sが利用できる省エネ性能基準をクリアしています。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区大塚南溝町 新築一戸建て 2,570万円 地下鉄東野駅から約1100m、旧奈良街道と新奈良街道との間の妙見道の北側に位置する大塚南溝町の新築一戸建てです。両面が道路に面し、間口が広い敷地に平成29年2月に完成した3LDKの新築物件です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区勧修寺西金ヶ崎 中古一戸建て 700万円 旧安祥寺川の東岸に位置する勧修寺西金ヶ崎の中古物件です。北西側に奥の家の通路があり一見角地のような敷地に昭和57年建築された中古一戸建て物件を今回販売にあたり大幅リフォームを施工済です。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区西野八幡田町 中古一戸建て 7,980万円 山科区西野八幡田町の中古物件です。六兵ヱ池公園の西側に位置し、東側が牛尾街道に面する旗状敷地に平成7年に建築された中古一戸建てです。御陵駅から徒歩圏で周辺には渋谷街道に沿って銀行や店舗が建ち並ぶ生活便利な立地です。玄関・浴室・キッチン・洗面・トイレ等、各2箇所以上ある分離型の二世帯住宅にできる一軒家です。
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2018/ 1/ 8土地
京都市山科区四ノ宮大将軍町 土地 1,150万円 京阪四宮駅から南に170m、四ノ宮大将軍町の建築条件付売地です。音羽小学校区な中では貴重なかなり駅近立地の新築用地です。三条通りと旧東海道(旧三条通り)の間に位置する西向き区画で、幅員4mの私道に4.5mの間口で接道する敷地で、やや台形に近い形状の長方形の土地です。周辺は比較的古いお家が建ち並ぶ地域ですが、隣地で新築分譲され4棟の新しいお家が建ちました。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区厨子奥尾上町 新築一戸建て 3,780万円 山科区厨子奥尾上町の新築一戸建てです。鏡山小学校区の中では山科駅に近く、山科駅3駅へ徒歩圏の好立地での新築分譲物件です。南向きで間口6.3mの余裕のスペックだから実現できる並列2台駐車ができるガレージ付と4LDKの間取りが魅力的な一軒家で、2区画分譲のA号地です。
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2018/ 1/ 8マンション
サニーハイツ山科 価格変更!1,680万円→1,580万円!! サニーハイツ山科は、東野駅の2番出入口の横、加藤山科病院の南側に位置する分譲マンションです。外環状線に面して昭和54年に伊西組の施工で建築された地上10階建て、総戸数47戸のマンションです。
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2018/ 1/ 8一戸建て
京都市山科区椥辻草海道町 中古一戸建て 1,680万円 椥辻駅から東に約600m、椥辻草海道町の中古物件です。椥辻通りに面する北東角地に平成11年に建築された木造三階建ての中古一戸建てのお家です。5LDKの間取りとドーム形状の屋根が特徴の一軒家です。
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2018/ 1/ 8マンション
エスリード醍醐 2,780万円 地下鉄東西線醍醐駅から東方向に850m、『新奈良街道』沿いに平成20年に建築された分譲マンションです。エスリード醍醐の東側には世界文化遺産に登録された醍醐寺があり、その背景に醍醐山を望める環境と利便性を兼ね備えたマンションです。
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2017/12/29一戸建て
京都市山科区西野楳本町 新築一戸建て 2,180万円 山科区西野楳本町の新築物件です。五条通りの北側、旧安祥寺川の西岸に位置する住宅地に平成29年11月に完成した3LDKの新築一戸建てです。木造3階建てで2階にLDKを配して各居室が広いのが特徴の一軒家です。
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2017/12/29一戸建て
京都市山科区大宅御供田町 新築一戸建て 2,680万円 椥辻駅から約550m、一本道より南に位置する大宅御供田町の新築一戸建てです。土地区画整理事業により道路幅が広くスッキリした町並みの第二種中高層住居専用地域に完成した4LDKの新築物件です。間取りの正確な表示は3LDK+納戸です。建築確認では1階4.2帖を納戸として申請しており、居室ではありませんが、居室と同様の仕様で工事を仕上げています。
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2017/12/26一戸建て
京都市伏見区醍醐京道町 新築一戸建て 3,380万円 北醍醐の閑静な住宅地、醍醐京道町の新築一戸建てです。小野随心院の東側に位置し、歩道付公道に京都市が植栽した街路樹が町並みを形成しており、ステータスを感じさせる立地の新築物件です。
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2017/12/26一戸建て
京都市伏見区醍醐京道町 新築一戸建て 3,380万円 地下鉄小野駅から東方向に約500m、醍醐京道町の新築物件です。醍醐北団地内で最も小野駅に近い街区での新築一戸建て分譲です。醍醐京道町は醍醐古道町と並んで閑静住宅地として人気のあるところです。平成29年9月30日に棟上げを行いました。
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2017/12/23一戸建て
京都市山科区四ノ宮小金塚 新築一戸建て 2,090万円 山科盆地の北東端、四ノ宮小金塚の新築分譲物件です。昭和40年台に切り開かれた南斜面の丘陵地で、小金塚東3号道路に北向きで面する3LDKの一軒家で、フラット35Sに対応した建物仕様で安心な新築一戸建てです。
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2017/12/ 9一戸建て
京都市山科区上花山桜谷 中古一戸建て 1,150万円 五条通りの外側、上花山桜谷の中古一戸建てです。平成8年に建築された木造三階建ての中古物件を平成29年7月に一部リフォームを実施した綺麗な一軒家です。山科盆地の西端で東山の麓なので周辺は比較的の勾配が急な坂が有り、交通手段は車での移動を前提とする地域ですが、住宅地なので静かな地域です。
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2017/12/ 8一戸建て
京都市山科区日ノ岡堤谷町 中古一戸建て 価格変更!2,480万円→2,280万円!! 山科区日ノ岡堤谷町の中古一戸建てです。三条通りの北側に位置する住宅地に平成9年に建築された一戸建て住宅を平成29年7月にリフォームされた3LDKの中古物件で納戸付です。周辺は地下鉄御陵駅から北西方向に約600m緩やかな坂が続き、近くには疎水が流れる緑の多いところです
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2017/12/ 5土地
京都市山科区西野今屋敷町 中古連棟 1,280万円 山科区西野今屋敷町の建築条件のない売地です。渋谷街道に面する売り土地で、連棟(区分所有建物)が付きですので、土地として利用するには連棟建物の解体が必要です。鏡山小学校区の東端に位置し、マツヤスーパー山科三条店やケーヨーデイツー山科店に近く、買物に便利な立地です。建物は建築時期が不明で相当に老朽化しております。
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2017/12/ 4一戸建て
京都市山科区北花山中道町 新築一戸建て 2,980万円 御陵駅から南方向に約1400m、北花山中道町の新築一戸建てです。鏡山小学校区内で、花山中学校へ徒歩6分の住宅地で、周辺にはフレスコ北花山店、ドラッグユタカ山科北花山店や京都銀行西山科支店があり生活便利な立地の一戸建て住宅です。
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2017/11/25一戸建て
大津市横木2丁目 新築一戸建て 2,380万円 JR山科駅から旧東海道(通称旧三条通り)を東方向へ約1300m、横木二丁目の新築分譲物件です。最寄り駅は四宮駅ですが、山科駅に徒歩圏内の住宅地で四ノ宮地域に隣接した地域です。藤尾エリアでは『新町』と呼ばれ、昭和40年代に開かれた平坦な住宅地の西向き区画に現在建築中の新築の一戸建ての3LDK住宅です。
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2017/11/25一戸建て
大津市横木2丁目 新築一戸建て 2,180万円 京阪四宮駅から東方向に約500m、横木二丁目の新築一戸建てです。JR山科駅や地下鉄山科駅にも徒歩圏の新築物件で二区画分譲の北側A号地です。行政区こそ大津市になりますが、周辺は山科区の四ノ宮エリアと近接する坂の少ないフラットな住宅地で、フレスコ四ノ宮店に近く、四ノ宮郵便局や滋賀銀行四ノ宮支店などの金融機関も徒歩圏にあるので、生活圏として暮らしやすいところです。
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2017/11/ 2土地
京都市伏見区桃山町日向 土地 3,690万円 伏見区桃山町日向の建築条件のない売地です。桃山の丘陵地の山科盆地側に位置し、かつて京都市が分譲した閑静な住宅地で、MOMOテラスまで徒歩6分の便利な立地の売土地です。地下鉄東西線六地蔵駅とJR六地蔵駅と京阪六地蔵駅の三駅が徒歩圏利用できる利便性と『桃山』の地名に相応しい閑静な街並みが魅力です。建築条件付売り土地ではありませんので、希望されるハウスメーカー等の建築会社で計画することができます。
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山科・醍醐エリアの物件(不動産)の購入と売却

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購入:山科・醍醐エリアの物件をさがす

戸建て山科・醍醐エリアの新着戸建て情報

京都市山科区小野葛籠尻町 中古一戸建て
中古一戸建て リフォーム済物件
京都市山科区小野葛籠尻町 中古一戸建て1,380万円
物件no.100008548
所在地
京都市山科区小野葛籠尻町
沿線・駅
京都地下鉄東西線小野駅まで徒歩5分
間取
4LDK
土地面積
57.08m²
建物面積
87.47m²
築年月
平成8年2月
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 中古一戸建て
中古一戸建て
京都市山科区西野山桜ノ馬場町 中古一戸建て1,560万円
物件no.100008549
所在地
京都市山科区西野山桜ノ馬場町
沿線・駅
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩30分
間取
4LDK
土地面積
125.54m²
建物面積
94.77m²
築年月
平成11年10月
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マンション山科・醍醐エリアの新着マンション情報

ブルーム山科大宅
マンション
新着物件 ブルーム山科大宅1,748万円
物件no.100008564
所在地
京都市山科区大宅早稲ノ内町
沿線・駅
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分
間取
4DK
土地面積
-
建物面積
79.5m²
築年月
平成9年2月
山科南団地F棟
マンション
山科南団地F棟980万円
物件no.100008543
所在地
京都市山科区西野離宮町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩8分
間取
4DK
土地面積
-
建物面積
66.66m²
築年月
昭和50年8月
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土地山科・醍醐エリアの新着土地情報

京都市伏見区醍醐江奈志町 土地
土地
京都市伏見区醍醐江奈志町 土地830万円
物件no.100008547
所在地
京都市伏見区醍醐江奈志町
沿線・駅
京都地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩10分
間取
-
土地面積
64.67m²
建物面積
-
築年月
-
京都市山科区西野楳本町 土地
土地
京都市山科区西野楳本町 土地1,098万円
物件no.100008541
所在地
京都市山科区西野楳本町
沿線・駅
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩19分
間取
-
土地面積
86.59m²
建物面積
-
築年月
-
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山科・醍醐エリアは、京都市の東部に位置する『山科盆地』のほぼ全域にあたります。昭和30年代後半から農地の宅地化が進み、国道1号線五条バイパスや外環状線や名神高速道路京都東インターチェンジが開設されました。JR山科駅に新快速停車するため、京都中心部だけでなく大阪へ通勤可能なベッドタウンとして発展してきました。平成9年には京都市営地下鉄東西線が開通し、概ね三条通りから外環状線の地下を通過していることで、その沿線には店舗等の商業施設やマンションオフィスビル等の高層建物が建ち並ぶようになりました。特に山科駅にはJR線と地下鉄東西線と京阪京津線の3駅が集結しており最も繁栄している地区となりました。平成23年には阪神高速8号京都線が全線開通し山科出入口で新十条通りに接続したことで新十条通り沿線から地下鉄椥辻駅近辺も賑わっています。

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日ノ岡 御陵 安朱 四ノ宮 藤尾 大塚 大宅 椥辻 勧修寺 小野 醍醐
北花山 厨子奥 竹鼻 音羽 小山 東野 西野 川田 上花山 西野山
日ノ岡 御陵 安朱
四ノ宮 藤尾 大塚
大宅 椥辻 勧修寺
小野 醍醐 北花山
厨子奥 竹鼻 音羽
小山 東野 西野
川田 上花山 西野山
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地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅 地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅 京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
地下鉄 御陵駅 地下鉄 山科駅 地下鉄 東野駅
地下鉄 椥辻駅 地下鉄 小野駅 地下鉄 醍醐駅
JR 山科駅 京阪 御陵駅 京阪 山科駅
京阪 四宮駅 京阪 追分駅 地下鉄 石田駅
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安朱 山階 西野 陵ヶ岡 百々 大宅 北醍醐 醍醐 池田東 日野 藤尾
音羽川 音羽 大塚 鏡山 山階南 勧修 小野 醍醐西 池田 春日野  
安朱 山階 西野
陵ヶ岡 百々 大宅
北醍醐 醍醐 池田東
日野 藤尾 音羽川
音羽 大塚 鏡山
山階南 勧修 小野
醍醐西 池田 春日野
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安祥寺 音羽 花山
山科 勧修 大宅
醍醐 栗陵 春日丘
安祥寺 音羽 花山 山科 勧修 大宅 醍醐 栗陵 春日丘

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フリーダイヤル0120-312-123 営業時間 10:00~19:00 水曜日定休日
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売却:山科・醍醐エリアの不動産の売却

山科・醍醐の売却は、山科・醍醐エリアの住まい専門店「彩住宅」にお任せ下さい。地域専門店だからこそ、スピーディな売却が可能です。相場資料請求や価格査定も、無料で依頼できます。

当社で購入を検討されている方(山科・醍醐エリア)

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  • 3

    マンション希望【ご希望の条件】
    地下鉄御陵駅~地下鉄椥辻駅の中古マンションを探している。間取りは2LDK以上。できれば築10年程度を希望 予算は1500万円~2000万円 RENO011

    沿線
    地下鉄東西線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    10年以内
    面積
    建物:60m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    戸建て希望【ご希望の条件】
    中古一戸建でよいので地下鉄山科駅の徒歩圏で探している。リフォームするので古い建物でも基本構造がしっかりしていれば、損耗は許容できる。RENO005

    最寄駅
    地下鉄 山科駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    25年以内
    面積
    建物:90m²以上 / 土地:―
    予算
    2,000万円以内
  • 2

    土地希望【ご希望の条件】
    御陵から追分で新築用地として建築条件のない売土地50坪以上を希望/日当りと眺望の条件を重視/RENO009

    沿線
    京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:160m²以上
    予算
    1,500万円以内
  • 3

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    藤尾エリア内 中古の一戸建て物件であれば2000万円まで 新築の一戸建て物件なら3000万円まで。RENO004

    最寄駅
    京阪 追分駅
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    10年以内
    面積
    建物:130m²以上 / 土地:100m²以上
    予算
    3,000万円以内
  • 4

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    山階南小学校区限定 新築用地なら1200万円まで 中古一戸建てならリフォーム予算を含めて2500万円まで 4LDK希望 できれば3LDK+10帖の部屋がほしい。RENO006

    沿線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    25年以内
    面積
    建物:100m²以上 / 土地:100m²以上
    予算
    2,500万円以内
  • 2

    戸建て希望土地希望【ご希望の条件】
    新築用地 もしくは 中古戸建を購入して全面的にリフォームする/ 京阪線なら京阪御陵駅~京阪追分駅もしくはJR線なら山科駅 いづれも徒歩10分圏内 /RENO007

    沿線
    JR線京阪線
    交通
    徒歩圏のみ
    築年数
    面積
    建物:― / 土地:100m²以上
    予算
    2,500万円以内
→当社で購入を検討している方をすべて見る

山科・醍醐エリアの成約事例

これまでの山科・醍醐エリアの成約事例のうち、最新の12件を表示しています。
※プライバシー保護のため、面積表示については5m²単位でおおよその広さを記載しています。

→すべての成約事例を見る
  • マンション 物件No.100008180
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩6分
    建物
    75m²
    土地
    -
    築年
    平成21年
  • 新築戸建て 物件No.100007280
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩15分
    建物
    85m²
    土地
    100m²
    築年
    新築
  • 土地 物件No.100007147
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩5分
    建物
    -
    土地
    120m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100007750
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩10分
    建物
    55m²
    土地
    40m²
    築年
    平成元年
  • 中古戸建て 物件No.100007794
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩5分
    建物
    45m²
    土地
    35m²
    築年
    昭和51年
  • 新築戸建て 物件No.100007900
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩6分
    建物
    75m²
    土地
    45m²
    築年
    新築
  • マンション 物件No.100007669
    交通
    京都地下鉄東西線山科駅 徒歩6分
    建物
    60m²
    土地
    -
    築年
    昭和52年
  • 新築戸建て 物件No.100008081
    交通
    京都地下鉄東西線御陵駅 徒歩8分
    建物
    110m²
    土地
    340m²
    築年
    新築
  • 土地 物件No.100007063
    交通
    京都地下鉄東西線醍醐駅 徒歩8分
    建物
    -
    土地
    60m²
    築年
    -
  • 土地 物件No.100007864
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩17分
    建物
    -
    土地
    45m²
    築年
    -
  • 中古戸建て 物件No.100008086
    交通
    京都地下鉄東西線椥辻駅 徒歩21分
    建物
    85m²
    土地
    105m²
    築年
    平成15年
  • 中古戸建て 物件No.100008092
    交通
    京都地下鉄東西線東野駅 徒歩17分
    建物
    100m²
    土地
    85m²
    築年
    昭和55年
→すべての成約事例を見る

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相場:山科・醍醐エリアの不動産の相場

おおよその相場を、過去の平均価格や成約件数から算出します。

中古一戸建て中古戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した中古戸建ての平均成約価格※2015年01月19日~2018年01月19日
  • 交通:駅徒歩20分以内
  • 築年:築後5〜20年以内
土地の広さ:10坪台
平均価格1,619万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,090万円
土地の広さ:30坪台
平均価格2,375万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,763万円
過去1年間に成約した中古一戸建ての数※2017年01月19日~2018年01月19日

山科醍醐地域の中古戸建ての成約事例の8割弱の物件が2000万円以下で、その多くが60平米以下に集中しています。これらの事例の多くは、新築物件で希望される立地や間取りの物件が予算内でないので、良質な中古物件を購入後に希望に応じたリフォームを実施されたケースです。特に希望される学校区を限定されている場合などは、物件所在地、土地建物の大きさや向き、道路付け等のスペックを優先した物件選択をされ、リフォームを含めて予算組みする計画が有効です。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000055
〜5000 000022
〜4000 0111811
〜3000 037112445
〜2000 22829152296
〜1000 112682451
万円 1358452965210

新築一戸建て新築戸建ての相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した新築戸建ての平均成約価格※2015年01月19日~2018年01月19日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格2,348万円
土地の広さ:20坪台
平均価格2,663万円
土地の広さ:30坪台
平均価格3,097万円
土地の広さ:40坪台
平均価格3,394万円
過去1年間に成約した新築一戸建ての数※2017年01月19日~2018年01月19日

山科醍醐地域の新築戸建て物件は2000万円台と3000万円台が主流で、2500万円までの物件では、3LDKの間取りが多く、3000万円を超えると4LDKの間取りが多くなります。4LDKの一戸建て住宅を建築する場合の敷地面積は2階建ての場合で少なくとも80平米必要であり、物件価格に占める土地価格の割合が高くなってしまいます。一方、3階建ての場合は狭小敷地でも建築できるのですが、建物価格のウエイトが高くなってしまいます。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
5000〜 000000
〜5000 000112
〜4000 0116816
〜3000 069281659
〜2000 040105
〜1000 000000
万円 01110362582

マンションマンションの相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約したマンションの平均成約価格※2015年01月19日~2018年01月19日
  • 面積:60〜70平米台
  • 交通:駅徒歩20分以内
築年数:10年以内
平均価格2,383万円
築年数:10年以上15年以内
平均価格2,134万円
築年数:15年以上20年以内
平均価格2,218万円
築年数:20年以上25年以内
平均価格1,448万円
築年数:25年以上
平均価格1,077万円
過去1年間に成約したマンションの数※2017年01月19日~2018年01月19日

山科醍醐エリアの中古マンションの価格については建築年数が価格帯に大きく影響しています。これは新築時に供給された戸数や所在地の傾向に偏りがあることに起因するものです。特に1000万円未満の物件は昭和40年代後半から昭和50年代にかけて大量供給された分譲マンションが多く成約しています。また、建築年数25年以上のマンションは、リフォームをして販売されることも多く、リフォームした費用が売買価格に反映されています。マンションの価格は、建築年数の他、同じマンションでも専有面積、所在階、バルコニーの向き、リフォームの有無等により価格差があるものと考えます。彩住宅では物件詳細ページにてマンション価格を同じマンションの成約事例と比較できるようにしています。

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000011103
〜4000 000022004
〜3500 001020003
〜3000 000222118
〜2500 0004830015
〜2000 0007940121
〜1500 00727500039
〜1000 07129400032
〜500 000000000
万円 072049331222125

土地土地の相場(山科・醍醐エリア)

過去3年間に成約した土地の平均成約価格※2015年01月19日~2018年01月19日
  • 交通:駅徒歩20分以内
土地の広さ:10坪台
平均価格913万円
土地の広さ:20坪台
平均価格1,250万円
土地の広さ:30坪台
平均価格1,765万円
土地の広さ:40坪台
平均価格2,356万円
過去1年間に成約した土地の数※2017年01月19日~2018年01月19日

山科醍醐エリアの土地の相場価格は平均すると坪単価50万円以下ですが、物件の所在地、土地形状、有効面積、前面道路の幅員等により差異があり、特に、JR山科駅徒歩圏の土地は坪単価70万円から坪単価100万円程度で成約しています。また地下鉄東西線開通以降は、地下鉄東西線の各駅徒歩圏の土地に人気が集まる傾向があります。一方、山科盆地の東西端エリアでは坂が多くなり、山麓際では土砂災害警戒区域の指定の有無も土地相場価格に影響を与えています。

価格\面積 ~40 ~60 ~80 ~100 100~
2000〜 01012931
〜2000 00051015
〜1500 015131130
〜1000 0134311
〜500 020002
万円 058235389

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