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土地物件no.100007696

山科区大宅打明町 土地

1,500万円
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物件概要

山科区大宅打明町 土地

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  • 1/5外観正面
  • 2/5外観 北東側から撮影
  • 3/5外観 南東側から撮影
  • 4/5前面道路 北から南に向かって撮影
  • 5/5前面道路 南から北に向かって撮影

地下鉄椥辻駅から東方向に800m、大宅打明町の建築条件のない売土地です。ご希望の工務店やハウスビルダーで建築することができる注文建築用地です。古家を解体撤去して現況更地となりました。なお、登記面積は74.22㎡ですが、実測の結果、土地面積は64.40㎡であることが判明しましたので、表示を実測面積に修正しました。
幅員6.2mの東付公道に間口4.1m面する長方形の形状の敷地です。新築できる建物の間口は3.6mで細長建物にはなりますが、敷地が19.48坪あるので、2階建ての場合で最大で23.37坪の新築建物がプランニングできます。また、3階建ての場合は、最大で35坪程度の建物が建築できそうです。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
大宅小学校徒歩4分(約320m)
→大宅小学校区内の不動産
中学校区
大宅中学校徒歩11分(約880m)
→大宅中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
-
価格
1,500万円
住所
京都市山科区大宅打明町→大宅エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩9分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩15分
土地面積
64.4m²(19.48坪)
接道状況
東側公道 幅員6.2m 間口4.1m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年01月22日
情報更新日
平成29年4月2日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

地下鉄椥辻駅から東方向に800m、大宅打明町の建築条件のない売土地です。ご希望の工務店やハウスビルダーで建築することができる注文建築用地です。古家を解体撤去して現況更地となりました。なお、登記面積は74.22㎡ですが、実測の結果、土地面積は64.40㎡であることが判明しましたので、表示を実測面積に修正しました。
幅員6.2mの東付公道に間口4.1m面する長方形の形状の敷地です。新築できる建物の間口は3.6mで細長建物にはなりますが、敷地が19.48坪あるので、2階建ての場合で最大で23.37坪の新築建物がプランニングできます。また、3階建ての場合は、最大で35坪程度の建物が建築できそうです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年月物件No.交通前面道路の接道状況土地面積販売価格坪単価
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成約年月交通販売価格
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