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マンションリフォーム物件no.100007829

進和山科ハイライフ

1,430万円
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物件概要

進和山科ハイライフ

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  • 1/12西側外観 北西側から撮影
  • 2/12西側外観 南西側より撮影
  • 3/12東側外観 南東側より撮影 
  • 4/12東側外観 北東側より撮影
  • 5/12エントランス入口
  • 6/12エントランス内
  • 7/12エントランス内
  • 8/12エントランス内エレベーター前
  • 9/12マンション前歩道 北から南に向かって撮影
  • 10/12マンション前歩道 南から北に向かって撮影
  • 11/12前面道路 北から南に向かって撮影
  • 12/12前面道路 南から北に向かって撮影

進和山科ハイライフは、外環状線に面する東側に位置し、昭和55年に竹中工務店の施工により建築された総戸数123戸の分譲マンションです。10階建ての1階フロアは滋賀銀行山科支店で、外環状線の向かい側には西友山科店があり、買物に大変便利なマンションです。
今回の販売物件は、5階の南西の角住戸にて二面採光で、南側の日当りの良いリビングが魅力の3LDKです。床の間と縁側を設けられた8帖の和室は、以前には茶道でも利用されていました。平成14年と平成7年にリフォームの履歴があります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩5分(約400m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩15分(約1,200m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
進和山科ハイライフ
価格
1,430万円
管理費
7,950円
修繕積立金
12,140円
住所
京都市山科区音羽野田町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩3分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩11分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩11分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩8分
総戸数
123戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
所在階
5階部分
築年月
昭和55年9月(築36年7ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
72.27m²(21.86坪)※壁芯
バルコニー面積
14.69m²
バルコニー向き
南西向き
敷地全体面積
2309.15m²
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区
町並型建造物修景地区
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
居住中
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成14年 浴室ユニットバスと洗面化粧台を新規に交換 洗面室とトイレ内装替
平成7年 全改装リフォーム キッチン設備新規に交換 下足箱新規設置 和室8帖に縁側と床の間を造作 リビングとダイニングキッチンと廊下の床フローリング施工 壁天井クロス貼替
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
常駐
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年03月20日
情報更新日
平成29年3月26日
価格変更履歴
-

コメント

進和山科ハイライフは、外環状線に面する東側に位置し、昭和55年に竹中工務店の施工により建築された総戸数123戸の分譲マンションです。10階建ての1階フロアは滋賀銀行山科支店で、外環状線の向かい側には西友山科店があり、買物に大変便利なマンションです。
今回の販売物件は、5階の南西の角住戸にて二面採光で、南側の日当りの良いリビングが魅力の3LDKです。床の間と縁側を設けられた8帖の和室は、以前には茶道でも利用されていました。平成14年と平成7年にリフォームの履歴があります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100007829南西向き5階-1,430万円72.27m²20万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南西向き5階1,430万円
100007829-72.27m²20万円/m²

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平成27年100006711東向き5階-1,690万円75.22m²23万円/m²
平成27年100006673西向き7階-1,480万円63.92m²24万円/m²
平成26年100005373西向き3階リフォーム有1,780万円63.92m²28万円/m²
平成26年100005372西向き3階-1,380万円63.92m²22万円/m²
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100005372-63.92m²22万円/m²
平成25年南東向き9階1,680万円
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