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マンションリフォーム価格変更物件no.100007829

進和山科ハイライフ

1,380万円
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物件概要

進和山科ハイライフ

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  • 1/12西側外観 北西側から撮影
  • 2/12西側外観 南西側より撮影
  • 3/12東側外観 南東側より撮影 
  • 4/12東側外観 北東側より撮影
  • 5/12エントランス入口
  • 6/12エントランス内
  • 7/12エントランス内
  • 8/12エントランス内エレベーター前
  • 9/12マンション前歩道 北から南に向かって撮影
  • 10/12マンション前歩道 南から北に向かって撮影
  • 11/12前面道路 北から南に向かって撮影
  • 12/12前面道路 南から北に向かって撮影

進和山科ハイライフは、外環状線に面する東側に位置し、昭和55年に竹中工務店の施工により建築された総戸数123戸の分譲マンションです。10階建ての1階フロアは滋賀銀行山科支店で、外環状線の向かい側には西友山科店があり、買物に大変便利なマンションです。
今回の販売物件は、5階の南西の角住戸にて二面採光で、南側の日当りの良いリビングが魅力の3LDKです。床の間と縁側を設けられた8帖の和室は、以前には茶道でも利用されていました。平成14年と平成7年にリフォームの履歴があります。 なお、平成29年6月26日付で1430万円から1380万円へ価格変更しました。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
音羽川小学校徒歩5分(約400m)
→音羽川小学校区内の不動産
中学校区
音羽中学校徒歩15分(約1,200m)
→音羽中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
進和山科ハイライフ
価格
1,380万円
管理費
7,950円
修繕積立金
12,140円
住所
京都市山科区音羽野田町→音羽エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩3分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩11分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩11分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩8分
総戸数
123戸
構造階数
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
所在階
5階部分
築年月
昭和55年9月(築36年11ヶ月)
間取タイプ
3LDK
建物面積
72.27m²(21.86坪)※壁芯
バルコニー面積
14.69m²
バルコニー向き
南西向き
敷地全体面積
2309.15m²
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域 20m第1種高度地区
町並型建造物修景地区
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
平成14年 浴室ユニットバスと洗面化粧台を新規に交換 洗面室とトイレ内装替
平成7年 全改装リフォーム キッチン設備新規に交換 下足箱新規設置 和室8帖に縁側と床の間を造作 リビングとダイニングキッチンと廊下の床フローリング施工 壁天井クロス貼替
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト(株)
管理人
常駐
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年03月20日
情報更新日
平成29年8月1日
価格変更履歴
1430万円→1380万円

コメント

進和山科ハイライフは、外環状線に面する東側に位置し、昭和55年に竹中工務店の施工により建築された総戸数123戸の分譲マンションです。10階建ての1階フロアは滋賀銀行山科支店で、外環状線の向かい側には西友山科店があり、買物に大変便利なマンションです。
今回の販売物件は、5階の南西の角住戸にて二面採光で、南側の日当りの良いリビングが魅力の3LDKです。床の間と縁側を設けられた8帖の和室は、以前には茶道でも利用されていました。平成14年と平成7年にリフォームの履歴があります。 なお、平成29年6月26日付で1430万円から1380万円へ価格変更しました。

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価格相場との比較

「進和山科ハイライフ」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100007829南西向き5階-1,380万円72.27m²20万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南西向き5階1,380万円
100007829-72.27m²20万円/m²

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平成29年100007421西向き4階リフォーム有1,530万円60.91m²26万円/m²
平成27年100006711東向き5階-1,690万円75.22m²23万円/m²
平成27年100006673西向き7階-1,480万円63.92m²24万円/m²
平成26年100005373西向き3階リフォーム有1,780万円63.92m²28万円/m²
平成26年100005372西向き3階-1,380万円63.92m²22万円/m²

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