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新築一戸建て物件no.100008006

山科区厨子奥若林町 新築一戸建て

3,598万円
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物件概要

山科区厨子奥若林町 新築一戸建て

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  • 1/8外観 南西側から撮影
  • 2/8西側外観
  • 3/8外観 北東から撮影
  • 4/8東側外観
  • 5/8西側道路 北から南に向かって撮影
  • 6/8西側道路 南から北に向かって撮影
  • 7/8南側道路 西から東に向かって撮影
  • 8/8南側道路 東から西に向かって撮影

渋谷街道の北側、厨子奥若林町の新築一戸建てです。マツヤスーパー山科三条店やケーヨデイツー山科店にも近く便利な立地です。鏡山小学校区で、山科駅から徒歩15分圏内で、4LDKの新築物件は希少です。もうすぐ完成予定です。
西南東の三方角地で、西側道路は公道(京都市認定道路)です。物件から北方向の厨子奥本通りまで大型車の通り抜けは困難ですが、渋谷街道からの30mは大型車であっても問題なく通行できます。南向きの間口が広く陽あたりの良いことを現地でご確認下さい。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩8分(約640m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩10分(約800m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
3,598万円
住所
京都市山科区厨子奥若林町→厨子奥エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩16分→京都地下鉄東西線山科駅周辺の不動産JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩17分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩17分京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩17分京阪京津線御陵駅まで徒歩17分
構造階数
木造2階建
築年月
平成29年8月完成済
間取タイプ
4LDK
建物面積
98.53m²(29.8坪)
土地面積
120.35m²(36.4坪)
接道状況
西側公道 幅員2.49m 間口10.3m
南側私道 幅員2.95m 間口12.8m
東側私道 幅員3.05m 間口9.7m
私道負担面積
290.49m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
20m第1種高度地区 町並型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2017/09上旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年05月13日
情報更新日
平成29年9月4日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

渋谷街道の北側、厨子奥若林町の新築一戸建てです。マツヤスーパー山科三条店やケーヨデイツー山科店にも近く便利な立地です。鏡山小学校区で、山科駅から徒歩15分圏内で、4LDKの新築物件は希少です。もうすぐ完成予定です。
西南東の三方角地で、西側道路は公道(京都市認定道路)です。物件から北方向の厨子奥本通りまで大型車の通り抜けは困難ですが、渋谷街道からの30mは大型車であっても問題なく通行できます。南向きの間口が広く陽あたりの良いことを現地でご確認下さい。

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価格相場との比較

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