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新築一戸建て価格変更物件no.100008052

山科区西野山南畑町 新築一戸建て

2,290万円
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物件概要

山科区西野山南畑町 新築一戸建て

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  • 1/6外観正面 東から撮影
  • 2/6外観 南から撮影
  • 3/6外観 南西側から撮影
  • 4/6玄関とガレージ
  • 5/6前面道路 南から北に向かって撮影
  • 6/6前面道路 北から南に向かって撮影

旧安祥寺川の西側、西野山南畑町の新築分譲物件です。農地を宅地造成して開発した分譲地の東向き区画に建築するコンパクトな新築一戸建てです。整った住宅地の町並みとコストパフォーマンスが魅力です。
建築基準法上の居室2室とLDKと納戸2室なので、間取りは2LDK+2納戸ですが、実質的に4LDKとして機能します。幅員6mで車庫入れも簡単なガレージ付です。百々小学校と山科中学校共に徒歩圏です。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
百々小学校徒歩11分(約880m)
→百々小学校区内の不動産
中学校区
山科中学校徒歩10分(約800m)
→山科中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
2,290万円
住所
京都市山科区西野山南畑町→西野山エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩20分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩22分
構造階数
木造2階建
築年月
平成29年7月完成済
間取タイプ
4LDK
建物面積
93.15m²(28.17坪)
土地面積
83.35m²(25.21坪)
接道状況
東側私道 幅員6m
私道負担面積
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
普通車駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
完成済現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年05月30日
情報更新日
平成29年10月17日
価格変更履歴
2590万円→2390万円→2290万円
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

旧安祥寺川の西側、西野山南畑町の新築分譲物件です。農地を宅地造成して開発した分譲地の東向き区画に建築するコンパクトな新築一戸建てです。整った住宅地の町並みとコストパフォーマンスが魅力です。
建築基準法上の居室2室とLDKと納戸2室なので、間取りは2LDK+2納戸ですが、実質的に4LDKとして機能します。幅員6mで車庫入れも簡単なガレージ付です。百々小学校と山科中学校共に徒歩圏です。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

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