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新築一戸建て物件no.100008154

山科区御陵池堤町 新築一戸建て

4,200万円
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物件概要

山科区御陵池堤町 新築一戸建て

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  • 1/6上棟済 南西から撮影
  • 2/6建築工事中 南東から撮影
  • 3/6東から撮影
  • 4/6東側道路から撮影
  • 5/6南側道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6南側道路 東から西に向かって撮影

三条通りの北側、御陵と日ノ岡の境目に位置する御陵池堤町の新築物件です。南向き間口が広い東南角地の新築一戸建てです。
22帖の特大のLDKがあることが特徴の3LDKですが、後に和室とLDKに分割して4LDKにすることもできるプランニングとなっています。キッチン横にパントリー(家事室)が設けられており、家事導線に配慮された設計となっています。売買価格とは別で外構工事費用が70万円必要となります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩11分(約880m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩15分(約1,200m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
一戸建て
価格
4,200万円
住所
京都市山科区御陵池堤町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩5分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩5分
構造階数
木造2階建
築年月
平成29年11月完成予定
間取タイプ
4LDK
建物面積
103.68m²(31.36坪)
土地面積
144.74m²(43.78坪)
接道状況
東側公道 幅員10m
南側私道 幅員5.7m
私道負担面積
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
都市計画
市街化区域
法令制限
10m高度地区 風致地区第3種地域
地勢
平坦
駐車場
駐車場備考
縦列で大型ワンボックス車2台駐車可
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
未完成
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
2017/11下旬
土地権利
所有権
引渡条件
完成渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月06日
情報更新日
平成29年8月19日
価格変更履歴
-
<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

コメント

三条通りの北側、御陵と日ノ岡の境目に位置する御陵池堤町の新築物件です。南向き間口が広い東南角地の新築一戸建てです。
22帖の特大のLDKがあることが特徴の3LDKですが、後に和室とLDKに分割して4LDKにすることもできるプランニングとなっています。キッチン横にパントリー(家事室)が設けられており、家事導線に配慮された設計となっています。売買価格とは別で外構工事費用が70万円必要となります。

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周辺マップ

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物件物件位置京都市山科区御陵池堤町
  1. 教育施設

  2. 陵ヶ岡小学校陵ヶ岡小学校/徒歩11分
  3. 花山中学校花山中学校/徒歩15分
  4. アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園/徒歩14分
  1. 生活施設

  2. 京都中央信用金庫御陵支店京都中央信用金庫御陵支店/徒歩7分
  3. ローソン御陵原西店ローソン御陵原西店/徒歩8分
  4. ローソン山科御陵店ローソン山科御陵店/徒歩5分
  5. セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店/徒歩13分
  6. 京都山科御陵郵便局京都山科御陵郵便局/徒歩7分
  7. 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店/徒歩8分
  8. セブンイレブン山科日ノ岡店セブンイレブン山科日ノ岡店/徒歩3分
  1. 医療施設

  2. またクリニックまたクリニック/徒歩3分
  3. 藤本内科診療所藤本内科診療所/徒歩5分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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価格相場との比較

「山科区御陵池堤町 新築一戸建て」と類似する物件の販売済事例と比較しています。

この物件のデータ

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