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マンションリフォーム物件no.100008156

ライオンズマンション山科御陵

1,300万円
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物件概要

ライオンズマンション山科御陵

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  • 1/6外観 南西側から撮影
  • 2/6外観 南東側から撮影
  • 3/6外観 南から撮影
  • 4/6エントランス入口
  • 5/6前面道路 西から東に向かって撮影
  • 6/6前面道路 東から西に向かって撮影

ライオンズマンション山科御陵は、疎水の麓に位置する御陵大谷に昭和63年に鉄建建設の施工で建築された地下1階地上3階建総戸数60戸の分譲マンションです。JR山科駅と地下鉄御陵駅の両方が徒歩圏で自然に囲まれた住環境が人気です。山麓の斜面地に建設されているので、マンションなのに階段が多いのが特徴です。
販売物件は2階の南西向バルコニーのある住戸で、平成23年に洗面台と浴室UBをリニューアルし、今回販売時に内部クロスを一部貼替した中古マンションです。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
陵ヶ岡小学校徒歩10分(約800m)
→陵ヶ岡小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩15分(約1,200m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
ライオンズマンション山科御陵
価格
1,300万円
管理費
14,700円
修繕積立金
9,790円
住所
京都市山科区御陵大谷町→御陵エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩11分→京都地下鉄東西線御陵駅周辺の不動産京阪京津線御陵駅まで徒歩11分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩13分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩15分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩14分
総戸数
60戸
構造階数
鉄筋コンクリート造3階建
所在階
2階部分
築年月
昭和63年11月(築28年10ヶ月)
間取タイプ
2LDK
建物面積
65.28m²(19.74坪)※壁芯
バルコニー面積
-
バルコニー向き
南西向き
敷地全体面積
6979.33m²
都市計画
市街化区域
法令制限
-
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
平成29年4月 クロス貼替(LDKと水廻りと廊下)
過去のリフォーム
平成23年4月 洗面台と浴室UBを新規に交換
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
改装済現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
(株)大京アステージ
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月06日
情報更新日
平成29年8月1日
価格変更履歴
-

コメント

ライオンズマンション山科御陵は、疎水の麓に位置する御陵大谷に昭和63年に鉄建建設の施工で建築された地下1階地上3階建総戸数60戸の分譲マンションです。JR山科駅と地下鉄御陵駅の両方が徒歩圏で自然に囲まれた住環境が人気です。山麓の斜面地に建設されているので、マンションなのに階段が多いのが特徴です。
販売物件は2階の南西向バルコニーのある住戸で、平成23年に洗面台と浴室UBをリニューアルし、今回販売時に内部クロスを一部貼替した中古マンションです。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008156南西向き2階リフォーム有1,300万円65.28m²20万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中南西向き2階1,300万円
100008156リフォーム有65.28m²20万円/m²

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平成27年100006336南西向き3階-980万円61.94m²16万円/m²
平成27年100006195南西向き3階-1,320万円69.35m²20万円/m²
平成26年100005421南西向き3階-1,100万円69.35m²16万円/m²
平成26年100005324南西向き2階-890万円65.28m²14万円/m²

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平成28年南西向き1階1,150万円
100006994-69.35m²17万円/m²
平成27年南西向き3階980万円
100006336-61.94m²16万円/m²
平成27年南西向き3階1,320万円
100006195-69.35m²20万円/m²
平成26年南西向き3階1,100万円
100005421-69.35m²16万円/m²
平成26年南西向き2階890万円
100005324-65.28m²14万円/m²
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