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マンション価格変更物件no.100008197

リソシエ山科椥辻

1,390万円
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物件概要

リソシエ山科椥辻

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  • 1/4南側外観 南西側から撮影
  • 2/4南側外観 南東側から撮影
  • 3/4前面道路 南から北に向かって撮影
  • 4/4前面道路 東から西に向かって撮影

リソシエ山科椥辻は、外環状線の西、東部文化会館の北側に位置する東南角の分譲マンションです。山科体育館等の施設が集積する椥辻西浦町で平成8年に建築されたマンションで、オートロック付きです。学区は勧修小学校区と勧修中学校区で、両学区内の北東端に立地します。
販売物件は2階の北東角住戸の中古物件で、東側にバルコニーのある中古マンションです。玄関ポーチには門扉があり共用部分ながら専用使用権があるスペースとして、専有部分には含まれない、余裕の生活スペースでもあります。

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間取り図

DB間取り図

物件概要

小学校区
勧修小学校徒歩15分(約1,200m)
→勧修小学校区内の不動産
中学校区
勧修中学校徒歩15分(約1,200m)
→勧修中学校区内の不動産
物件種別
マンション
マンション名
リソシエ山科椥辻
価格
1,390万円
管理費
7,950円
修繕積立金
6,200円
住所
京都市山科区椥辻西浦町→椥辻エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩6分→京都地下鉄東西線椥辻駅周辺の不動産京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩7分
総戸数
39戸
構造階数
鉄筋コンクリート造7階建
所在階
2階部分
築年月
平成8年5月(築21年5ヶ月)
間取タイプ
3DK
建物面積
56.9m²(17.21坪)※壁芯
バルコニー面積
-
バルコニー向き
北東向き
敷地全体面積
1210.25m²
都市計画
市街化区域
法令制限
町並型建造物修景地区
準防火地域 20m第3種高度地区 20m第2種高度地区
駐車場
駐車場備考
-
契約条件
-
現況
空家
販売時のリフォーム
-
過去のリフォーム
-
引渡時期
即可能
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
管理形態
全部委託
管理会社
(株)合人社計画研究所
管理人
日勤
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年07月22日
情報更新日
平成29年10月6日
価格変更履歴
1580万円→1480万円→1390万円

コメント

リソシエ山科椥辻は、外環状線の西、東部文化会館の北側に位置する東南角の分譲マンションです。山科体育館等の施設が集積する椥辻西浦町で平成8年に建築されたマンションで、オートロック付きです。学区は勧修小学校区と勧修中学校区で、両学区内の北東端に立地します。
販売物件は2階の北東角住戸の中古物件で、東側にバルコニーのある中古マンションです。玄関ポーチには門扉があり共用部分ながら専用使用権があるスペースとして、専有部分には含まれない、余裕の生活スペースでもあります。

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価格相場との比較

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この物件のデータ

成約年物件No.バルコニー方位所在階リフォーム販売価格建物面積平米単価
販売中100008197北東向き2階-1,390万円56.9m²25万円/m²
成約年バルコニー方位所在階販売価格
物件No.リフォーム建物面積平米単価
販売中北東向き2階1,390万円
100008197-56.9m²25万円/m²

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平成26年100005523南向き6階リフォーム有1,580万円53.4m²30万円/m²
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