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土地物件no.100008541

山科区西野楳本町 土地

1,098万円
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物件概要

山科区西野楳本町 土地

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  • 1/4北東から撮影
  • 2/4北西から撮影
  • 3/4前面道路 西から東に向かって撮影
  • 4/4前面道路 東から西に向かって撮影

地下鉄東野駅から西へ約1500m、西野楳本町の建築条件付き売地です。旧安祥寺川の西岸で、西野小学校の西側に位置しますが、学校区は鏡山小学校区と花山中学校区になります。3LDKの新築一戸建てが建築できる新築用地です。
北向きで幅員5mの私道(位置指定道路)に接道する間口が約8.6m有るので、4間間口の建物が建築できます。参考建物プランは延床面積84.46㎡で1600万円にて、土地建物セットプラン価格は2698万円です。外構工事等別途費用が必要です。

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敷地配置図

DB敷地配置図

物件概要

小学校区
鏡山小学校徒歩14分(約1,120m)
→鏡山小学校区内の不動産
中学校区
花山中学校徒歩10分(約800m)
→花山中学校区内の不動産
物件種別
土地
建築条件の有無
価格
1,098万円
住所
京都市山科区西野楳本町→西野エリアの不動産
沿線・交通
京都地下鉄東西線東野駅まで徒歩19分→京都地下鉄東西線東野駅周辺の不動産京都地下鉄東西線御陵駅まで徒歩21分京阪京津線御陵駅まで徒歩21分京都地下鉄東西線山科駅まで徒歩25分JR東海道・山陽本線山科駅まで徒歩26分京阪京津線京阪山科駅まで徒歩26分
土地面積
86.59m²(26.19坪)
接道状況
北側私道 幅員4.9m 間口8.6m
私道負担面積
-
用途地域
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域
15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
地勢
平坦
設備
公営水道/下水/都市ガス
国土法
届出不要
契約条件
-
現況
更地
引渡時期
要相談
土地権利
所有権
引渡条件
現況渡し
取引態様
媒介
情報登録日
平成29年12月18日
情報更新日
平成30年1月13日
価格変更履歴
-
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。<土地面積>私道負担面積がある場合、土地面積は、登記面積から私道負担面積を控除した面積で表示しています。

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地下鉄東野駅から西へ約1500m、西野楳本町の建築条件付き売地です。旧安祥寺川の西岸で、西野小学校の西側に位置しますが、学校区は鏡山小学校区と花山中学校区になります。3LDKの新築一戸建てが建築できる新築用地です。
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価格相場との比較

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この物件のデータ

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