地下鉄東西線「醍醐駅」から南東に約1.6km、柳戸川の北側に位置する醍醐岸ノ上町の中古一戸建てです。概ね平坦な住宅地で、敷地とフラットに面した南向きの間口が広く、とても明るいお家です。昭和60年に建築された木造スレート葺2階建ての一軒家で、勾配のある屋根に設けられたドーマーがファサードを構成する特徴的な外観となっています。
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- 物件名
- 伏見区醍醐岸ノ上町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 2,380万円
- 築年月
- 1985年2月(39年2ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 127.76m²(38.64坪)
- 建物面積
- 102.76m²(31.08坪)
- 間取り
- 5LDK
- 接道
- 南側5.00m私道に9.00m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区(伏見・山科地区)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- ハッチバック車駐車可
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013169
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- 2,780万円 -> 2,580万円 -> 2,380万円
- リフォーム
-
販売時:-
過去:-
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013209
1,333万円
No.100010648
1,380万円
No.100010729
1,599万円
No.100011298
1,880万円
No.100009830
2,380万円
No.100009399
2,480万円
この物件
2,380万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013169
- -
100013209
100010648
100010729
100011298
100009830
100009399
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年10月
2021年3月
2022年7月
2021年5月
2020年9月
2019年2月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩15分
- -
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩20分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩19分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩19分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩16分
京都地下鉄東西線「石田」駅徒歩12分
- 町名
- 醍醐岸ノ上町
- -
醍醐南端山町
醍醐南端山町
醍醐南端山町
醍醐南里町
醍醐御霊ケ下町
醍醐多近田町
- 築年
- 1985年
- -
1984年
1982年
1982年
1986年
1983年
1992年
- リフォーム
- -
- -
有
-
有
-
-
有
- 土地面積
- 127.76m²
- -
105.57m²
119.23m²
107.67m²
133.70m²
122.00m²
100.05m²
- 建物面積
- 102.76m²
- -
105.33m²
97.20m²
105.01m²
114.89m²
96.79m²
106.05m²
- 販売価格
- 2,380万円
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1,333万円
1,380万円
1,599万円
1,880万円
2,380万円
2,480万円
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現地取材コメント
COMMENT地下鉄東西線「醍醐駅」から南東に約1.6km、柳戸川の北側に位置する醍醐岸ノ上町の中古一戸建てです。概ね平坦な住宅地で、敷地とフラットに面した南向きの間口が広く、とても明るいお家です。昭和60年に建築された木造スレート葺2階建ての一軒家で、勾配のある屋根に設けられたドーマーがファサードを構成する特徴的な外観となっています。間取りは玄関上部に吹抜けのある5LDKで、1台駐車可能な幅広の駐車スペースが有ります。また1階玄関の東側には2間続きの和室が有ります。2階には3室とインナーバルコニーがあります。LDKの南側にあるお庭スペースは陽あたりの良いので、11.6帖のLDKの延長としてウッドデッキを配してみたくなりますが、外構の門扉・塀やお庭を撤去すれば2台目の駐車スペースにもなりそうです。屋根付で物置倉庫を設置した建物北側の外部スペースは鉄骨造のデッキにより間知擁壁の法面を有効利用されたもので、ゴミ出しや洗濯物干しなどユーティティスペースとして機能しています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)