京都市山科区音羽千本町 新築一戸建て
2,980万円
■東野駅徒歩9分!
■新築3LDK!全室明るい!
■音羽千本町の北西角!
■坂のない平坦地!
■ビルトインガレージはシャッター付!
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- 物件名
- 京都市山科区音羽千本町 新築一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 2,980万円
- 築年月
- 2024年1月(0年3ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階
- 土地面積
- 47.89m²(14.48坪)
- 建物面積
- 85.06m²(25.73坪)
- 間取り
- 3LDK
- 接道
- 西側4.00m公道に6.30m接道
北側3.50m公道に3.50m接道
- セットバック
- 要(2.60m²)
- 私道負担
- あり 2.60m²
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- -
- 現況
- 完成済
- 引渡時期
- 相談/完成済の現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013403
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- 3,280万円 -> 3,150万円 -> 2,980万円
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
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この物件
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- 物件概要
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- 物件番号
- 100013403
- -
100013226
100013211
100013479
100013197
100013450
100013704
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年12月
2023年11月
2024年1月
2024年3月
2023年10月
2024年3月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩9分
- -
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩15分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩11分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩12分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分
- 町名
- 音羽千本町
- -
音羽初田町
大塚元屋敷町
大塚北溝町
大塚西浦町
音羽初田町
東野中井ノ上町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 47.89m²
- -
46.53m²
48.54m²
73.18m²
58.85m²
52.38m²
52.80m²
- 建物面積
- 85.06m²
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75.20m²
87.15m²
90.72m²
83.93m²
75.73m²
86.94m²
- 販売価格
- 2,980万円
- -
2,280万円
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2,680万円
2,780万円
3,080万円
3,180万円
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現地取材コメント
COMMENT地下鉄東西線「東野駅」から北東へ約700m、音羽千本町の新築一戸建てです。音羽川小学校の東に位置する北西角地に新築工事中の木造3階建てビルトインガレージ付の一軒家です。周辺は坂の少ない平坦地で、山科川(通称音羽川)の北側の音羽エリアの中でも東野駅に近い地域です。西友山科店やフレスコ山科店など買物施設だけでなく、銀行、郵便局、コンビニなど生活に必要なほとんどの施設が徒歩10分以内に揃っている便利な立地です。新築中の間取りは3LDKでファミリータイプのお家です。2階がメインフロアとなっており、対面キッチンのあるLDKは少しゆとりのある15.5帖で4人家族に対応できるスペックです。令和5年9月8日に上棟し12月23日に外構工事を含めて完成しました。令和6年1月に外構工事が完了しました。完了検査を受検し検査済証を取得いたします。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)