新築戸建
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山科区椥辻草海道町　新築一戸建て
3,280万円

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山科区椥辻草海道町　新築一戸建て 3,280万円 京都市山科区椥辻草海道町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分 3階建/土地51.02m²/建物95.12m²/2023年7月/3LDK/
大宅小・大宅中

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LOCATION
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物件京都市山科区椥辻草海道町

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FACILITY

教育施設

椥辻こども園 椥辻こども園 ／徒歩7分（560m） すみれ幼稚園 すみれ幼稚園 ／徒歩9分（720m） 東野こども園 東野こども園 ／徒歩11分（880m）
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生活・買物・飲食施設

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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄東西線「椥辻駅」から東に約200ｍ、外環状線の東側の椥辻草海道町の中でも、かなり駅に近い新築物件です。イオンタウン山科椥辻店の南側住宅地の西向きの土地に令和5年7月に完成した木造3階建ての新築一戸建てです。間取りは3ＬＤＫで、2階をメインフロアにして西向き主採光のＬＤＫ16.5帖を実現しました。ダイニング上部が吹抜になっており、上部からも採光できる明るいリビングになりました。リビングに床暖房、システムキッチンには食器洗浄乾燥機付、浴室ユニットバスは暖房乾燥機能付とフル装備。2階と3階合わせて3か所設けたバルコニーに面して大きな掃出窓を設置しました。各居室には十分な収納を設けています。駐車スペースには小型車が1台駐車できます。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）

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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区椥辻草海道町　新築一戸建て
所在地
京都市山科区椥辻草海道町 椥辻エリアの物件一覧 椥辻草海道町の物件一覧
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分 地下鉄椥辻駅周辺の物件一覧
学校
京都市立大宅小学校 京都市立大宅小学校区の物件一覧
京都市立大宅中学校 京都市立大宅中学校区の物件一覧
物件種別
新築戸建
価格
3,280万円
築年月
2023年7月（0年9ヶ月）
構造
木造
階数
3階
土地面積
51.02m²（15.43坪）
建物面積
95.12m²（28.77坪）
間取り
3LDK
接道
西側5.00m公道に4.40m接道
セットバック
不要
私道負担
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域　20m第1種高度地区　町並み型建造物修景地区
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
-
現況
完成済
引渡時期
相談/完成済の現況渡し
総戸数
1戸
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100013618
情報更新日
2024年4月27日
次回更新予定日
2024年5月11日
価格変更履歴
3,380万円 -> 3,280万円
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

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DATA

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物件番号
100013618
- 100012376 100013419 100011513 100010958 100011956 100011989
成約年月
販売中
- 2024年3月 2024年2月 2022年4月 2021年1月 2022年1月 2022年7月
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分
- 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩8分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩10分 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩5分
町名
椥辻草海道町
- 椥辻封シ川町 椥辻西浦町 椥辻草海道町 椥辻草海道町 東野舞台町 椥辻西潰
築年
新築
- 新築 新築 新築 新築 新築 新築
土地面積
51.02m²
- 62.31m² 53.96m² 42.77m² 42.24m² 60.21m² 64.42m²
建物面積
95.12m²
- 88.20m² 90.24m² 90.35m² 85.22m² 96.45m² 88.17m²
販売価格
3,280万円
- 2,980万円 2,980万円 2,980万円 2,980万円 3,180万円 3,280万円
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NO.100013618　 山科区椥辻草海道町　新築一戸建て
京都市山科区椥辻草海道町 3,280万円
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