2,260万円
京都市山科区上花山桜谷
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩27分
4階/地上7階地下2階建/専有68.34m²/2005年3月/3LDK/
京都市立百々小学校 ／徒歩15分（1200m）
京都市立山科中学校 ／徒歩27分（2160m）
まんいんじこども園 ／徒歩12分（960m）
鏡山保育園 本園 ／徒歩21分（1680m）
鏡山保育園 分園 ／徒歩22分（1760m）
陵ヶ岡こども園 ／徒歩23分（1840m）
東山幼稚園 ／徒歩23分（1840m）
山階保育所 ／徒歩24分（1920m）
洛東幼稚園 ／徒歩24分（1920m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区上花山桜谷
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現地取材コメント
COMMENT山科区の概ね西端に国道1号線に面したロケーションに平成17年に建築された7階建て全191戸のマンションです。これから内装リフォームを施工してお渡しする中古マンションです。東山山麓の中腹に位置するため山科全体を見下ろせる立地です。交通は、パデシオン山科夢ヶ丘の前にある「上花山花ノ岡町バス停前」から、京阪本線を利用される方は京阪清水五条駅へ、JR線を利用される方は京都駅へアクセス可能です。販売物件は4階東向き主採光の3LDK住戸で、眺望が良いのが魅力的な物件です。コンパクトな対面キッチンのあるＬＤＫは14.6帖で３人から４人の家族に適しています。夜には山科盆地の夜景を楽しめます。共用廊下と浴室の間に吹抜が設けられており、防犯を気にすることなく窓を開けて換気ができるのは気密性能の高いマンションでは意外と重宝するものと思います。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）