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- 物件名
- 山科区上花山講田町 建築条件の無い売地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 土地
- 価格
- 1,880万円
- 土地面積
- 330.55m²(99.99坪)
- 接道
- 北側3.70m公道に3.00m接道
- セットバック
- 要(0.45m²)
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 建築条件
- 条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総区画数
- -
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100012865
- 情報更新日
- 2024年5月2日
- 次回更新予定日
- 2024年5月16日
- 価格変更履歴
- 2,580万円 -> 2,380万円 -> 2,080万円 -> 1,880万円
- 設備
- -
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
販売価格
No.100005002
2,000万円
No.100001946
2,190万円
No.100007706
2,480万円
No.100004912
4,680万円
No.100007314
5,400万円
No.100011546
6,000万円
この物件
1,880万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100012865
- -
100005002
100001946
100007706
100004912
100007314
100011546
- 成約年月
- 販売中
- -
2020年8月
2011年4月
2017年6月
2014年7月
2017年3月
2022年1月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩21分
- -
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩17分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩20分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩19分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩22分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩19分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩14分
- 町名
- 上花山講田町
- -
西野今屋敷町
上花山講田町
北花山市田町
北花山大林町
北花山大林町
御陵三蔵町
- 接道
- 北側3.70m公道に3.00m接道
- -
南側4.00m公道に2.00m接道
西側6.70m公道に接道
西側5.40m公道に3.90m接道
西側5.40m公道に接道
北西側5.90m公道に22.50m接道
北西側2.50m公道に12.50m接道
- 土地面積
- 330.55m²
- -
337.74m²
297.59m²
283.78m²
363.63m²
405.05m²
326.92m²
- 販売価格
- 1,880万円
- -
2,000万円
2,190万円
2,480万円
4,680万円
5,400万円
6,000万円
- 坪単価
- 18.81万円/坪
- -
19.58万円/坪
24.33万円/坪
28.9万円/坪
42.55万円/坪
44.08万円/坪
60.68万円/坪
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT御陵駅から約1.6km、大石道と国道1号線の間に位置する建築条件のない売地です。上花山と北花山の境に位置する上花山講田町の注文建築用地です。建築条件が無いので、お客様が希望されるハウスメーカーの施工で新築可能です。川田道から大石道を越えて西へ坂になったやや丘陵地となっています。周辺は農地もの残る長閑なところです。土地面積が約100坪のスペックが最大の特徴です。最大で延床面積80坪の専用住宅もしくは兼用住宅が建築可能です。北側公道の(現況)幅員3.7mに面する部分が通路状になった旗竿形の土地で、奥行が約26mと細長い専用通路部分になっており、縦列で5台程度の駐車可能なスペースになります。実際に5台も駐車するかは別として、アプローチを庭として楽しむこともできます。変形形状の土地ですが、お家を建築できる部分は奥の長方形の部分になり、かなり奥まっていて静かに暮らせると考えてみてはどうでしょうか?担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)