4,180万円
京都市山科区安朱馬場ノ東町
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分
土地119.76m²/
京都市立安朱小学校 ／徒歩4分（320m）
安朱保育園 ／徒歩5分（400m）
其枝幼稚園 ／徒歩7分（560m）
山科幼稚園 ／徒歩13分（1040m）
西念寺こども園 ／徒歩13分（1040m）
寺西幼稚園 ／徒歩14分（1120m）
いずみ幼稚園 ／徒歩16分（1280m）
南殿幼稚園 ／徒歩16分（1280m）
アヴェマリア幼稚園 ／徒歩17分（1360m）
京都市立安祥寺中学校 ／徒歩19分（1520m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区安朱馬場ノ東町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東西線「山科駅」から北東方向に約500ｍ、安朱馬場ノ東町の建築条件付売地です。「京都府立洛東高校」のグランドと疎水公園の間に位置する全35区画の分譲地の北向き区画18号地です。毘沙門通りと疎水界隈が醸し出す風情豊かな立地です。旧東海道～ＪＲ線～疎水～毘沙門道と南向きの勾配のある斜面になっており若干の坂はありますが、現地を散策してみた印象としては、徒歩で山科駅を利用する経路に負担は全く感じませんでした。18号地は、北付幅員6ｍの開発道路に面し、間口約7.6ｍ×奥行約15.7ｍの長方形の形状をした約36.2坪の現況更地です。北向き建築参考プラン95.02平米を建築すると建物価格2560万円（消費税込）となります。【総額】土地+建物セットプラン価格で6740万円（諸費用別）となります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）