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- 物件名
- イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古マンション
- 価格
- 3,380万円
- 築年月
- -
- 構造
- 所在階 / 階数
- 1階部分 / 地上7階建
- 専有面積
- 71.68m²（21.68坪）
- 敷地全体面積
- -
- 間取り
- 2SLDK
- バルコニー
- 26.52m² / 東向き
- 駐車場
- 空き無し
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- -
- 用途地域
- -
- 国土法届出
- -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014001
- 管理費
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
- 管理形態
- -
- 管理会社
- -
- 情報更新日
- 2024年10月23日
- 次回更新予定日
- 2024年11月6日
- 価格変更履歴
- 3,480万円 -> 3,280万円 -> 3,380万円
- リフォーム
-
販売時：-
過去：-
- 設備
- -
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
同じマンションの成約データ
DATA
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販売価格
No.100011523
2,980万円
No.100013280
3,280万円
No.100013880
3,290万円
No.100011692
3,380万円
No.100013921
3,580万円
No.100012744
3,650万円
この物件
3,380万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014001
- -
100011523
100013280
100013880
100011692
100013921
100012744
- 成約年月
- 販売中
- -
2021年5月
2024年5月
2024年6月
2021年11月
2024年4月
2023年1月
- バルコニー
- 東向き
- -
西向き
西向き
西向き
西向き
西向き
西向き
- 所在階
- 1階
- -
2階
3階
4階
7階
2階
6階
- リフォーム
- -
- -
-
-
-
-
-
-
- 専有面積
- 71.68m²
- -
68.87m²
71.18m²
68.87m²
71.18m²
68.87m²
71.18m²
- 販売価格：
- 3,380万円
- -
2,980万円
3,280万円
3,290万円
3,380万円
3,580万円
3,650万円
- 平米単価：
- 47.16万円/m²
- -
43.27万円／m²
46.09万円／m²
47.78万円／m²
47.49万円／m²
51.99万円／m²
51.28万円／m²
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
3,380万円
京都市山科区椥辻草海道町
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分
1階/地上7階建/専有71.68m²/
物件お問い合わせ
京都市山科区椥辻草海道町
現地取材コメント
COMMENTイーグルコート山科椥辻シエロガーデンは地下鉄椥辻駅から東へ約400ｍ、椥辻草海道町の分譲マンションです。椥辻駅に近く「イオンタウン山科椥辻店」等の買物施設が豊富。「京都銀行山科中央支店」等の銀行等や山科区役所にも近く便利なロケーションです。通勤通学買物に便利な三拍子揃った大宅小学校区のマンションです。シード平和株式会社の施工により平成30年7月に新築された鉄筋コンクリート造7階建総戸数99戸の区分所有建物です。建物全体は南北に長く南棟と西棟と東棟の三棟構成で東側道路から出入りします。1階メインエントランスにはコンシェルジュカウンターのあるエントランスホールがあり、別途サブエントランスが2ヶ所、エレベーターも2ヶ所有ります。マンション東側のシエロガーデン（庭園）にはコリドール（緑の小径）が設けられています。共用部分である多目的室、シアタールーム、ゲストルームなどは用途に合わせて利用可能です。イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの販売事例は年に2物件程度が続いており、下記の「イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの成約物件のデータ」で表示の通り、特別な南向き住戸を除いて専有面積（㎡）あたりの単価は＠40万円台/㎡半ば～後半で推移してきました。最近になり値上がり傾向が顕著になり、令和5年に入って成約した事例では＠50万円/㎡を超える成約事例があります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）