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- 物件名
- 山科区御陵田山町 新築一戸建て 2号地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 新築戸建
- 価格
- 5,598万円
- 築年月
- 2024年9月予定
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 118.86m²(35.95坪)
- 建物面積
- 95.02m²(28.74坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 東側4.00m私道に6.30m接道
- セットバック
- 不要
- 私道負担
- なし
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 山ろく型建造物修景地区 敷地面積の最低限度100㎡ 宅地造成工事規制区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車2台可
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 相談/完成渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014245
- 建築確認番号
- 第KS124-0410-54160号
- 情報更新日
- 2024年10月18日
- 次回更新予定日
- 2024年11月1日
- 価格変更履歴
- -
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100013851
3,180万円
No.100009774
3,499万円
No.100012007
3,599万円
No.100012285
3,799万円
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3,980万円
No.100010286
3,980万円
この物件
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014245
- -
100013851
100009774
100012007
100012285
100012768
100010286
- 成約年月
- 販売中
- -
2024年4月
2020年9月
2022年5月
2023年3月
2023年11月
2020年6月
- 交通
- JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
- -
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩12分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩12分
- 町名
- 御陵田山町
- -
四ノ宮岩久保町
音羽前出町
音羽前出町
音羽前出町
竹鼻サイカシ町
御陵四丁野町
- 築年
- 新築
- -
新築
新築
新築
新築
新築
新築
- 土地面積
- 118.86m²
- -
95.03m²
81.43m²
74.70m²
84.16m²
116.78m²
157.31m²
- 建物面積
- 95.02m²
- -
87.34m²
86.08m²
92.67m²
89.51m²
85.05m²
96.06m²
- 販売価格
- 5,598万円
- -
3,180万円
3,499万円
3,599万円
3,799万円
3,980万円
3,980万円
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現地取材コメント
COMMENT安朱の「山科駅北エリア」に位置する御陵田山町の新築一軒家です。京都では数少ない!3WAYでアクセスできる山科駅3駅に徒歩で数分の好立地なのに、琵琶湖第一疎水にも近くて静かな住宅地です。2号地は新築3区画分譲の中区画で、間取りは4LDK。並列2台駐車できます。東西両面が道路で、開放感と風通しの良さが魅力的。キッチンとダイニング・リビング合わせて20帖のLDKは3区画の中で最大のスペックです。あえて1階は水廻りを西側に配置して、東向きに大きな窓を設けた平面設計としました。北側隣地も南側隣地も今回分譲区画なので、外観の統一感によって洗練されたイメージになると思いました。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)