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- 物件名
- 山科区御陵中内町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 2,380万円
- 築年月
- 1995年11月(28年10ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階
- 土地面積
- 61.00m²(18.45坪)
- 建物面積
- 93.96m²(28.42坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 南東側3.70m公道に接道
西側公道に接道
- セットバック
- 要(2.00m²)
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区 宅地造成工事規制区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車1台可
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014247
- 情報更新日
- 2024年9月8日
- 次回更新予定日
- 2024年9月22日
- 価格変更履歴
- 2,480万円 -> 2,380万円
- リフォーム
-
販売時:-
過去:令和3年11月リフォーム 浴室、トイレ、洗面所
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100012614
1,470万円
No.100013339
1,490万円
No.100013453
1,980万円
No.100012745
2,180万円
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2,180万円
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2,398万円
この物件
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014247
- -
100012614
100013339
100013453
100012745
100012197
100013656
- 成約年月
- 販売中
- -
2023年6月
2024年3月
2024年2月
2023年3月
2022年11月
2024年7月
- 交通
- JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩14分
- -
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩17分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩11分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩9分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩19分
- 町名
- 御陵中内町
- -
四ノ宮垣ノ内町
音羽八ノ坪
音羽前出町
厨子奥若林町
四ノ宮泉水町
音羽森廻り町
- 築年
- 1995年
- -
1992年
1996年
2000年
2002年
1997年
2000年
- リフォーム
- -
- -
有
-
-
-
-
有
- 土地面積
- 61.00m²
- -
34.97m²
50.89m²
48.16m²
60.28m²
41.47m²
56.09m²
- 建物面積
- 93.96m²
- -
75.75m²
95.58m²
88.60m²
93.96m²
79.38m²
95.78m²
- 販売価格
- 2,380万円
- -
1,470万円
1,490万円
1,980万円
2,180万円
2,180万円
2,398万円
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現地取材コメント
COMMENTJR山科駅から西方向へ約900m、御陵中内町の中古一戸建てです。三条通りの南側、京都薬科大学の南に位置し、厨子奥本通りに面する南西角地に平成7年11月に新築された木造3階建ての一軒家です。地名大字は「御陵」ですが、最寄り駅の駅は「御陵駅」よりも「山科駅」になります。周辺は「マツヤスーパー山科三条店」にも近くて!買い物便利で暮らし易い立地という印象です。また子育て世帯には重要な要素である保育園や幼稚園が豊富なところも魅力的です。南東向き道路に面する広い間口が敷地の特徴で、間取りは4LDK。各階フロアは、中央にある階段で分離され、その両側が独立した居室になっています。1階は、中央に玄関ホールがあり、西側は浴室洗面室トイレ等の水廻りと6帖の洋室が1室、東側は普通車1台駐車できる駐車スペースとなっています。2階がメインフロアで、階段の西側に10帖のLDK、東側に6帖の和室があります。3階も階段で分離された個室が2室あります。全ての居室が明るいことを現地で確認し、あらためて「角地」であることの「強み」であることを実感しました。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)