1,680万円
京都市山科区御陵久保町
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分
3階建/土地61.06m²/建物93.15m²/2000年7月/4LDK/
京都市立陵ヶ岡小学校 ／徒歩2分（160m）
鏡山保育園 分園 ／徒歩6分（480m）
陵ヶ岡こども園 ／徒歩6分（480m）
アヴェマリア幼稚園 ／徒歩7分（560m）
鏡山保育園 本園 ／徒歩8分（640m）
京都市立花山中学校 ／徒歩8分（640m）
寺西幼稚園 ／徒歩9分（720m）
はなみずき保育園 ／徒歩13分（1040m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
物件お問い合わせ
京都市山科区御陵久保町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄御陵駅から南へ約550ｍ、御陵久保町の中古一戸建てです。JR東海道本線の北側、陵ケ岡小学校の東に位置し、幅員4ｍの私道（位置指定道路）に面する北向きの土地に平成12年に建築された木造3階建ては、1階から3階までストレートに建ち上がる、所謂「総三階」の建物にて、タイル調のサイディングがよく目立つ外観の中古の一軒家です。4LDKですが、メインフロアの２階の間取りが、10帖のLDKと6帖の和室が連続しており、木造3階建ての分譲住宅では、昭和から平成13年頃までは主流だったプランニングスタイルです。リフォーム費用を投下してでも、「現代っぽい」16帖の大きなLDKに改造してみたくなりました。あくまで現状有姿での売買ですが、「中古戸建」×「リフォーム」・「中古戸建」×「リノベーション」は一つの選択肢で、「新築戸建」で予算オーバーと考える方に検討して頂く価値がある方向性だと考えます。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）