物件詳細を見る
※リフォームや価格変更の履歴も
ご覧いただけます
- 物件名
- 山科区御陵久保町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 1,680万円
- 築年月
- 2000年7月(24年2ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階
- 土地面積
- 61.06m²(18.47坪)
- 建物面積
- 93.15m²(28.17坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 北側4.00m私道に5.50m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- あり 10.82m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車1台可
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 届出中
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014323
- 情報更新日
- 2024年9月8日
- 次回更新予定日
- 2024年9月22日
- 価格変更履歴
- 1,780万円 -> 1,680万円
- リフォーム
-
販売時:-
過去:-
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
この物件を類似物件の成約データと比較できます。最新の販売済事例より6件まで表示します。
販売価格
No.100007810
1,380万円
No.100004520
1,690万円
No.100004483
1,780万円
No.100004519
1,880万円
No.100008203
1,998万円
この物件
1,680万円
各物件をクリックすると
下に右側に物件概要が表示されます。
- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014323
- -
100007810
100004520
100004483
100004519
100008203
- 成約年月
- 販売中
- -
2017年8月
2014年10月
2013年7月
2013年7月
2018年3月
- 交通
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分
- -
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩7分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩8分
- 町名
- 御陵久保町
- -
御陵荒巻町
御陵岡町
北花山山田町
御陵荒巻町
御陵血洗町
- 築年
- 2000年
- -
1999年
2005年
2002年
2007年
2003年
- リフォーム
- -
- -
-
-
-
-
-
- 土地面積
- 61.06m²
- -
53.48m²
44.72m²
114.76m²
70.25m²
69.00m²
- 建物面積
- 93.15m²
- -
91.08m²
80.31m²
92.54m²
110.57m²
100.87m²
- 販売価格
- 1,680万円
- -
1,380万円
1,690万円
1,780万円
1,880万円
1,998万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT地下鉄御陵駅から南へ約550m、御陵久保町の中古一戸建てです。JR東海道本線の北側、陵ケ岡小学校の東に位置し、幅員4mの私道(位置指定道路)に面する北向きの土地に平成12年に建築された木造3階建ては、1階から3階までストレートに建ち上がる、所謂「総三階」の建物にて、タイル調のサイディングがよく目立つ外観の中古の一軒家です。4LDKですが、メインフロアの2階の間取りが、10帖のLDKと6帖の和室が連続しており、木造3階建ての分譲住宅では、昭和から平成13年頃までは主流だったプランニングスタイルです。リフォーム費用を投下してでも、「現代っぽい」16帖の大きなLDKに改造してみたくなりました。あくまで現状有姿での売買ですが、「中古戸建」×「リフォーム」・「中古戸建」×「リノベーション」は一つの選択肢で、「新築戸建」で予算オーバーと考える方に検討して頂く価値がある方向性だと考えます。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)