中古マンション

ルシエル山科森野町2番館
2,380万円

ペットと暮らす!フル・リノベーション済!

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POINT

令和6年7月完成・フルリノベ施工!
周遊型!シンプル動線!
(キッチン~洗面~ホール)
閉じ切らない!ウォークインCL
広い玄関ホール!
ルシエル山科森野町2番館 2,380万円 京都市山科区東野森野町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩14分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩17分
7階/地上7階建/専有65.10m²/1992年4月/2LDK/
山階南小・山科中

周辺環境

LOCATION
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現地取材コメント

COMMENT

地下鉄東西線「椥辻駅」から北西に約1.1km、「ルシエル山科森野町2番館」の最上階7階住戸をフルリノベーションして販売します。平成4年の新築時は株式会社藤木工務店の施工により建築された鉄筋コンクリート造7階建て全56戸のマンションです。「ルシエル山科森野町」シリーズ3棟建ち並ぶ西端の棟で、西側に大きな空地があります。販売物件は西向き主採光の住戸で間取りは2SLDKです。ペットとの共生をコンセプトに!敢えて4LDKから2SLDKへコンバーションダウンを決断してクリエイト!リビング・ダイニング・キッチンが16帖の一体空間の中で、きちんと機能が分離できるLDKを創出することができました。「周遊型の動線」や「閉じ切らないウォークイン・クローゼット」など中古マンションをリノベーションするアイデアがいっぱいです。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)

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物件概要

OUTLINE
物件名
ルシエル山科森野町2番館
所在地
交通
学校
物件種別
中古マンション
価格
2,380万円
築年月
1992年4月(32年7ヶ月)
構造
RC造
所在階 / 階数
7階部分 / 地上7階建
専有面積
65.10m²(19.69坪)
敷地全体面積
2273.93m²(687.86坪)
間取り
2LDK
バルコニー
9.44m² / 西向き
駐車場
空き無し
現況
空家
引渡時期
即引渡し可
総戸数
56戸
用途地域
準工業地域
国土法届出
-
取引態様
仲介
物件番号
100014584
管理費
8,800円/月
修繕積立金
7,920円/月
管理形態
委託(通勤)
管理会社
和光建物総合管理株式会社
情報更新日
2024年11月21日
次回更新予定日
2024年12月5日
価格変更履歴
-
リフォーム
販売時:2024年7月 フルリノベーション
過去:-
設備
-

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DATA

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販売価格
No.100008196 880万円
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No.100003643 1,090万円
No.100013670 1,280万円
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No.100012542 1,680万円
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物件概要
この物件
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物件番号
100014584
- 100008196 100003872 100003643 100013670 100005645 100012542
成約年月
販売中
- 2017年8月 2012年12月 2012年8月 2024年1月 2014年12月 2022年11月
バルコニー
西向き
- 北西向き 西向き 西向き 西向き 西向き 西向き
所在階
7階
- 3階 1階 2階 7階 3階 3階
リフォーム
2024年7月 フルリノベーション
- - - -
専有面積
65.10m²
- 74.30m² 65.10m² 65.10m² 65.10m² 65.10m² 65.10m²
販売価格:
2,380万円
- 880万円 880万円 1,090万円 1,280万円 1,280万円 1,680万円
平米単価:
36.56万円/m²
- 11.85万円/m² 13.52万円/m² 16.75万円/m² 19.67万円/m² 19.67万円/m² 25.81万円/m²
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NO.100014584  ルシエル山科森野町2番館
京都市山科区東野森野町 2,380万円
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