藤和ライブタウン御陵

京都市山科区御陵黒岩 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩3分
京阪京津線「御陵」駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩25分 41戸/1998年3月築
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藤和ライブタウン御陵の販売中物件

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藤和ライブタウン御陵の特徴

INTRODUCTION

天智天皇陵の西側、御陵黒岩の分譲マンションです。山科盆地内屈指の閑静住宅地である通称「東山台」の中に位置し、周辺は第1種低層住居専用地域・風致地区に指定され、御陵駅徒歩3分のアクセスにもかかわらず、落ち着いた景観が人気の住宅地に平成10年に不動建設株式会社の施工により新築されたマンションです。御陵山裾の斜面地敷地形状による容積率緩和を利用し、鉄筋コンクリート造地下1階付き地上3階建て総戸数41戸の区分所有建物です。東棟と南棟がＶの字に連結しており、エントランスホールが渡り廊下となりトライアングル形状のパティオ（中庭）を構成しています。東向き採光の東棟は3棟から成り、高台ロケーションにて1階住戸でもバルコニー越しに御陵から安朱方向の山並みが望めます。南向き採光の南棟も3棟構成で、全室やや南西向きのバルコニーの陽あたりが良いのが特徴です。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区御陵黒岩

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立陵ヶ岡小学校京都市立陵ヶ岡小学校 ／徒歩10分 陵ヶ岡こども園陵ヶ岡こども園 ／徒歩10分 はなみずき保育園はなみずき保育園 ／徒歩11分
アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園 ／徒歩13分 鏡山保育園　分園鏡山保育園　分園 ／徒歩15分 京都市立花山中学校京都市立花山中学校 ／徒歩15分 寺西幼稚園寺西幼稚園 ／徒歩16分 鏡山保育園　本園鏡山保育園　本園 ／徒歩17分

生活・買物・飲食施設

ローソン山科御陵店ローソン山科御陵店 ／徒歩4分 スギ薬局御陵店スギ薬局御陵店 ／徒歩5分 業務スーパー御陵店業務スーパー御陵店 ／徒歩6分
ローソン御陵原西店ローソン御陵原西店 ／徒歩6分 セブンイレブン山科日ノ岡店セブンイレブン山科日ノ岡店 ／徒歩6分 セブンイレブン京都三条御陵店セブンイレブン京都三条御陵店 ／徒歩11分 ファミリーマート京都薬科大学前店ファミリーマート京都薬科大学前店 ／徒歩15分 フレスコ北花山店フレスコ北花山店 ／徒歩17分

医療・公共施設

またクリニックまたクリニック ／徒歩3分 藤本内科診療所藤本内科診療所 ／徒歩5分 京都中央信用金庫御陵支店京都中央信用金庫御陵支店 ／徒歩5分
京都山科御陵郵便局京都山科御陵郵便局 ／徒歩6分 みささぎ動物病院みささぎ動物病院 ／徒歩6分 医療法人　社団　早川医院医療法人　社団　早川医院 ／徒歩7分 こうクリニックこうクリニック ／徒歩8分 マックスドッグ&キャットクリニックマックスドッグ&キャットクリニック ／徒歩15分 赤城医院赤城医院 ／徒歩17分 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店 ／徒歩18分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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藤和ライブタウン御陵の概要

OUTLINE
物件名
藤和ライブタウン御陵
所在地
京都市山科区御陵黒岩
交通
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩3分
京阪京津線「御陵」駅徒歩3分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩25分
学校
京都市立陵ケ岡小学校
京都市立花山中学校
築年月
1998年3月
構造
RC造
階数
3階（地下1階）
土地面積
3855.09m²
土地権利
所有権
総戸数
41戸
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法届出
-
分譲会社
藤和不動産・エフ・ティー都市開発
施工会社
不動建設株式会社
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
ガス等：都市ガス

藤和ライブタウン御陵の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
藤和ライブタウン御陵 2021年5月 39万円/m² 1階/東向き/3LDK/72.08m²/リフォーム無/2,780万円/No.100010921
藤和ライブタウン御陵 2013年9月 29万円/m² 1階/南東向き/3LDK/65.58m²/リフォーム無/1,880万円/No.100004635
藤和ライブタウン御陵 2012年7月 31万円/m² 3階/南西向き/3LDK/75.30m²/リフォーム無/2,280万円/No.100003671
藤和ライブタウン御陵 2011年4月 31万円/m² 1階/南東向き/3LDK/65.58m²/リフォーム無/1,980万円/No.100002259

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