山科団地Ｄ棟

京都市山科区西野様子見町 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩11分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分 110戸/1973年6月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：1件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：1136.7万円
（約64.26平米）
過去5年の
売出平均件数：0.6件／年

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山科団地Ｄ棟の販売中物件

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山科団地Ｄ棟の特徴

INTRODUCTION

山科団地Ｄ棟は、山科団地の最北端のマンションです。山科消防署の南、安祥寺中学校の西に位置する西野様子見町に戸田建設株式会社の施工で昭和48年に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建ての分譲マンションです。Ｄ棟は各階11戸で住戸数110戸の区分所有建物です。南隣のＣ棟住戸数100戸と合わせた総戸数210戸が山科団地Ｃ棟・Ｄ棟管理組合を組織し、自主管理をしています。マンション専用のガレージや公園はＤ棟全戸南側にあるバルコニーから見下ろすことができます。山科団地の中では最も渋谷街道よりに建っているので、マツヤスーパー山科三条店に近く買物が便利なところが魅力です。各住戸の南向きバルコニーの前にはＣ棟があるので南側の眺望は望めませんが、北側共用廊下から安朱から御陵への山並みを望むことができます。山科団地Ｄ棟の成約事例価格は専有部分内部のリフォーム実施状況に依りますが、専有面積あたりの平米単価で概ね＠12万円～＠18万円/平米程度で成約しており、フルリノベーション済の物件なら＠20万円/平米を超える価格で成約しています。下記「山科団地Ｄ棟の成約物件のデータ」を参照してください。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区西野様子見町

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立安祥寺中学校京都市立安祥寺中学校 ／徒歩2分 若林保育園若林保育園 ／徒歩5分 山階保育所山階保育所 ／徒歩5分
洛東幼稚園洛東幼稚園 ／徒歩5分 京都市立山階小学校京都市立山階小学校 ／徒歩7分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩9分 寺西幼稚園寺西幼稚園 ／徒歩10分 アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園 ／徒歩11分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩11分 鏡山保育園　分園鏡山保育園　分園 ／徒歩13分

生活・買物・飲食施設

フレスコ西野店フレスコ西野店 ／徒歩4分 セブンイレブン京都山科今屋敷町店セブンイレブン京都山科今屋敷町店 ／徒歩4分 ローソン山科西野店ローソン山科西野店 ／徒歩5分
マツヤスーパー山科三条店マツヤスーパー山科三条店 ／徒歩6分 ケーヨーデイツー山科店ケーヨーデイツー山科店 ／徒歩7分 ジャパン山科ジャパン山科 ／徒歩8分 スギ薬局山科店スギ薬局山科店 ／徒歩9分 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩9分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩10分 西友山科店西友山科店 ／徒歩10分

医療・公共施設

山科郵便局山科郵便局 ／徒歩2分 京都信用金庫北山科支店京都信用金庫北山科支店 ／徒歩2分 京都山科西野郵便局京都山科西野郵便局 ／徒歩6分
澤内科医院澤内科医院 ／徒歩7分 愛生会山科病院愛生会山科病院 ／徒歩8分 山科図書館山科図書館 ／徒歩8分 京都中央信用金庫山科中支店京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩10分 マックスドッグ&キャットクリニックマックスドッグ&キャットクリニック ／徒歩10分 滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店 ／徒歩11分 コバタケ動物病院コバタケ動物病院 ／徒歩11分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

マンションの概要を見る

山科団地Ｄ棟の概要

OUTLINE
物件名
山科団地Ｄ棟
所在地
京都市山科区西野様子見町
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩11分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
学校
京都市立山階小学校
京都市立安祥寺中学校
築年月
1973年6月
構造
SRC造
階数
10階
土地面積
6800.63m²
土地権利
所有権
総戸数
110戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
戸田建設株式会社
管理会社
管理形態
自主管理
設備
ガス等：都市ガス

山科団地Ｄ棟の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
山科団地Ｄ棟 2023年7月 21万円/m² 6階/南向き/2LDK/62.28m²/リフォーム有/1,280万円/No.100013041
山科団地Ｄ棟 2023年4月 18万円/m² 1階/南向き/2LDK/62.28m²/リフォーム無/1,080万円/No.100013038
山科団地Ｄ棟 2022年12月 23万円/m² 3階/南向き/2LDK/62.28m²/リフォーム有/1,380万円/No.100012248
山科団地Ｄ棟 2022年4月 14万円/m² 10階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/850万円/No.100012026
山科団地Ｄ棟 2022年2月 17万円/m² 10階/南向き/3DK/70.79m²/リフォーム無/1,180万円/No.100011917
山科団地Ｄ棟 2020年11月 12万円/m² 10階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/690万円/No.100011014
山科団地Ｄ棟 2020年10月 15万円/m² 2階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/880万円/No.100010974
山科団地Ｄ棟 2020年6月 13万円/m² 2階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/780万円/No.100010559
山科団地Ｄ棟 2019年10月 19万円/m² 2階/南東向き/3LDK/70.79m²/リフォーム有/1,290万円/No.100009657
山科団地Ｄ棟 2019年7月 17万円/m² 10階/南向き/3DK/70.79m²/リフォーム無/1,180万円/No.100009680
山科団地Ｄ棟 2017年5月 19万円/m² 6階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム有/1,180万円/No.100007842
山科団地Ｄ棟 2016年12月 13万円/m² 6階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/750万円/No.100007574
山科団地Ｄ棟 2014年3月 11万円/m² 5階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/680万円/No.100004736
山科団地Ｄ棟 2013年11月 11万円/m² 2階/南向き/3DK/62.28m²/リフォーム無/680万円/No.100004782
山科団地Ｄ棟 1970年1月 16万円/m² 1階/南向き/3LDK/68.24m²/リフォーム無/1,050万円/No.100013309

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