ファインフラッツ山科音羽

京都市山科区音羽前出町 京阪京津線「四宮」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩11分 59戸/2005年3月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：2980万円
（約66.95平米）
過去5年の
売出平均件数：0.4件／年

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ファインフラッツ山科音羽の販売中物件

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ファインフラッツ山科音羽の特徴

INTRODUCTION

ファインフラッツ山科音羽は、三条通りと渋谷街道の間に位置する音羽前出町のマンションです。平成17年に長谷工コーポレーションの施工で建築された鉄筋コンクリート造7階建ての分譲マンションです。ファインフラッツ山科音羽の最寄り駅は京阪四宮駅ですが、山科駅も徒歩利用できる音羽川小学校区のマンションです。バルコニーが南向きの南棟と東向きの東棟がＬ型につながる総戸数59戸の区分所有建物です。専有部分は全住戸ファミリータイプで専有面積で62.04㎡の3LDKから92.31㎡の4LDKまでのバリエーション豊かな間取りタイプがあります。エントランスは敷地の北東角に位置し、オートロックと防犯カメラを設置、専有部分には指紋認証システムと防犯センサーが配備されています。北側道路に面して立体駐車場と駐輪場とゴミステーションが有ります。ファインフラッツ山科音羽はオール電化仕様のマンションです。新築分譲時の標準仕様では、リビングダイニングに床暖房、システムキッチンに浄水器・IHコンロ、浴室には暖房乾燥機が装備されています。ファインフラッツ山科音羽の高層階はバルコニーからの眺望が良いのが特徴で、南棟は宇治方面まで山科の南部が一望でき、東棟は音羽山を望むことができます。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区音羽前出町

周辺施設

FACILITY

教育施設

南殿幼稚園南殿幼稚園 ／徒歩7分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩10分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩10分
安朱保育園安朱保育園 ／徒歩11分 いずみ幼稚園いずみ幼稚園 ／徒歩11分 京都市立音羽川小学校京都市立音羽川小学校 ／徒歩11分 京都市立音羽中学校京都市立音羽中学校 ／徒歩16分

生活・買物・飲食施設

ローソン山科四ノ宮店ローソン山科四ノ宮店 ／徒歩4分 ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 ／徒歩6分 セブンイレブン京阪四宮駅東店セブンイレブン京阪四宮駅東店 ／徒歩6分
ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 ／徒歩7分 ローソン山科音羽前田町ローソン山科音羽前田町 ／徒歩8分 スギ薬局山科店スギ薬局山科店 ／徒歩10分 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩10分 スーパーフレスコ四ノ宮店スーパーフレスコ四ノ宮店 ／徒歩10分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩10分 ラクト山科ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター ／徒歩11分

医療・公共施設

村上内科村上内科 ／徒歩5分 オリーブ動物医療センターオリーブ動物医療センター ／徒歩6分 紀田クリニック紀田クリニック ／徒歩6分
山科四宮郵便局山科四宮郵便局 ／徒歩6分 今井内科診療所今井内科診療所 ／徒歩7分 京都山科竹鼻郵便局京都山科竹鼻郵便局 ／徒歩7分 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局 ／徒歩8分 洛和会音羽病院洛和会音羽病院 ／徒歩9分 水本内科医院水本内科医院 ／徒歩9分 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩10分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ファインフラッツ山科音羽の概要

OUTLINE
物件名
ファインフラッツ山科音羽
所在地
京都市山科区音羽前出町
交通
京阪京津線「四宮」駅徒歩5分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩11分
学校
京都市立音羽川小学校
京都市立音羽中学校
築年月
2005年3月
構造
RC造
階数
7階
土地面積
2141.64m²
土地権利
所有権
総戸数
59戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

ファインフラッツ山科音羽の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ファインフラッツ山科音羽 2023年12月 45万円/m² 1階/東向き/3LDK/62.76m²/リフォーム無/2,780万円/No.100013665
ファインフラッツ山科音羽 2023年1月 45万円/m² 1階/3LDK/71.15m²/リフォーム無/3,180万円/No.100012695
ファインフラッツ山科音羽 2019年7月 36万円/m² 3階/北東向き/3LDK/76.31m²/リフォーム無/2,680万円/No.100009557
ファインフラッツ山科音羽 2018年9月 37万円/m² 5階/南西向き/4LDK/81.68m²/リフォーム無/2,980万円/No.100009016
ファインフラッツ山科音羽 2015年3月 37万円/m² 5階/東向き/3LDK/57.53m²/リフォーム無/2,080万円/No.100005725
ファインフラッツ山科音羽 2014年9月 35万円/m² 6階/東向き/3LDK/62.76m²/リフォーム無/2,180万円/No.100005463
ファインフラッツ山科音羽 2014年8月 37万円/m² 6階/南向き/3LDK/65.12m²/リフォーム無/2,350万円/No.100004810
ファインフラッツ山科音羽 2014年1月 34万円/m² 4階/東向き/3LDK/62.04m²/リフォーム無/2,080万円/No.100004696
ファインフラッツ山科音羽 2012年9月 34万円/m² 5階/東向き/2LDK/62.04m²/リフォーム無/2,080万円/No.100003642
ファインフラッツ山科音羽 2012年9月 30万円/m² 4階/南向き/3LDK/71.15m²/リフォーム無/2,080万円/No.100003670
ファインフラッツ山科音羽 2011年7月 31万円/m² 4階/南向き/3LDK/65.12m²/リフォーム無/1,990万円/No.100002701

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