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- 物件名
- 山科区北花山六反田町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 5,180万円
- 築年月
- 2021年7月(2年9ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 192.02m²(58.08坪)
- 建物面積
- 113.40m²(34.3坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 東側5.00m私道に12.00m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車2台可
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談/現況渡し
- 総戸数
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100012962
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- 5,280万円 -> 4,980万円 -> 5,180万円
- リフォーム
-
販売時:-
過去:-
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
現地取材コメント
COMMENT地下鉄御陵駅から南へ約1km、華山寺の北側に位置する北花山六反田町の一軒家です。幅員5mの私道(位置指定道路)に面する東向き間口が広い(約12m)土地に令和3年7月に新築された中古一戸建てです。JR線と花山中学校に挟まれた立地は鏡山小学校にも近く、渋谷街道沿いには、フレスコ北花山店、京都銀行西山科支店、セブンイレブン西野八幡田町店、ドラッグユタカ山科北花山店等が軒を連ねる生活に便利なところです。間取りは全室洋室仕様の4LDKで、車2台がゆったり駐車できるカースペースが有ります。東向きの外観は下屋をアクセントにした黒と白の外壁が印象に残ります。玄関土間に続く大きなシューズインクロークは、納戸としても機能します。南向き主採光の約19帖のLDKの南側には庭があり、対面キッチンから食品庫として使えるパントリーも魅力的です。リビングスペースと続き部屋になった洋室6帖にはウッドデッキを配されています。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)