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- 物件名
- 山科区御陵平林町 建築条件の無い売地
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 土地
- 価格
- 4,980万円
- 土地面積
- 236.90m²(71.66坪)
- 接道
- 東側4.70m公道に14.50m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 10m高度地区 風致地区第3種地域 山科疎水沿い特別修景地区 敷地面積の最低限度100㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 建築条件
- 条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家有
- 引渡時期
- 相談/更地渡し
- 総区画数
- -
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100013010
- 情報更新日
- 2024年4月28日
- 次回更新予定日
- 2024年5月12日
- 価格変更履歴
- 5,980万円 -> 4,980万円
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100009783
4,180万円
No.100004873
4,680万円
No.100008132
4,780万円
No.100003234
4,800万円
No.100012795
8,800万円
この物件
4,980万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100013010
- -
100009783
100004873
100008132
100003234
100012795
- 成約年月
- 販売中
- -
2019年10月
2014年1月
2018年6月
2011年12月
2023年5月
- 交通
- JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分
- -
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩13分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩4分
- 町名
- 御陵平林町
- -
安朱馬場ノ東町
安朱奥ノ田
安朱馬場ノ西町
御陵平林町
安朱中溝町
- 接道
- 東側4.70m公道に14.50m接道
- -
東側4.00m私道に2.20m接道 他
北側4.00m私道に6.50m接道
南側3.50m私道に11.00m接道 他
北側3.80m私道に7.80m接道
東側3.50m公道に16.40m接道 他
- 土地面積
- 236.90m²
- -
206.94m²
215.95m²
209.38m²
198.34m²
226.76m²
- 販売価格
- 4,980万円
- -
4,180万円
4,680万円
4,780万円
4,800万円
8,800万円
- 坪単価
- 69.5万円/坪
- -
66.79万円/坪
71.65万円/坪
75.48万円/坪
80.02万円/坪
128.3万円/坪
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT山科駅から北へ約650m、安朱エリアの山裾、御陵平林町の建築条件のない売地です。安祥寺の南側に位置し、物件北側が疎水遊歩道に面する風情あるロケーションの古家付土地です。現況は、昭和31年に建てられた木造2階建ての一軒家が建っており、昭和51年に増改築されています。古家付き土地としての販売にて販売価格は土地価格として設定しています。近くの「洛東高校」門前から、徒歩であればアクセス可能ですが、車の場合には、令和2年8月に新築された分譲マンション「シャリエ京都山科」の前を通過して、幅員4.6mの東側公道でアクセスできます。普通車1台駐車できるカースペースが有ります。間取りは5LDKで、1階は縁側のある本格的な和室とLDKが廊下で繋がっています。広いお庭があること、複数の和室があることが特徴のお家です。古家を利用される場合、建物について売主の不適合責任は免責となります。内覧して頂き十分ご検討下さい。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)