中古戸建
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山科区北花山中道町　中古一戸建て
1,580万円

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山科区北花山中道町　中古一戸建て 1,580万円 京都市山科区北花山中道町 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩18分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩27分
京阪京津線「御陵」駅徒歩18分 3階建/土地56.02m²/建物104.47m²/1989年9月/4LDK/
鏡山小・花山中

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区北花山中道町

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FACILITY

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生活・買物・飲食施設

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地下鉄御陵駅から南へ約1.3ｋｍ、北花山中道町のリフォーム済の中古一軒家です。渋谷街道の南、旧安祥寺川と川田道の間に位置する住宅地の南向き区画に平成元年9月に建築された3階建て。構造は混構造で、1階が鉄筋コンクリート造、2階と3階が木造となっています。間取りは4ＬＤＫ＋天井収納庫で1階ガレージには小型車が駐車可能です。令和5年9月に大幅なリフォームを施工済。システムキッチンや浴室ユニットバスなど水回り設備一式を新規にリニューアルし、内装も壁・床・天井だけでなくドア等建具も含めて綺麗に蘇りました。経年劣化に対するメンテナンスとして、屋根・バルコニーや外壁の一部も必要を思われる外部の箇所には防水塗装を施しています。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）

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物件概要

OUTLINE
物件名
山科区北花山中道町　中古一戸建て
所在地
京都市山科区北花山中道町 北花山エリアの物件一覧 北花山中道町の物件一覧
交通
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩18分 地下鉄御陵駅周辺の物件一覧
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩27分 JR山科駅周辺の物件一覧
京阪京津線「御陵」駅徒歩18分 京阪御陵駅周辺の物件一覧
学校
京都市立鏡山小学校 京都市立鏡山小学校区の物件一覧
京都市立花山中学校 京都市立花山中学校区の物件一覧
物件種別
中古戸建
価格
1,580万円
築年月
1989年9月（34年7ヶ月）
構造
木造一部RC造
階数
3階
土地面積
56.02m²（16.94坪）
建物面積
104.47m²（31.6坪）
間取り
4LDK
接道
南側5.00m私道に4.30m接道
セットバック
-
私道負担
あり　10.75m²
建ぺい率
60%
容積率
160%
都市計画
市街化区域
法令制限
準防火地域　15m第1種高度地区　山ろく型建造物修景地区
地目
宅地
地勢
平坦
土地権利
所有権
駐車場
小型車が駐車1台可（W2.7ｍ×D4.5ｍ×H1.5ｍ）
現況
空家
引渡時期
相談/改装済の現況渡し
総戸数
1戸
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法届出
不要
取引態様
仲介
物件番号
100013566
情報更新日
2024年4月27日
次回更新予定日
2024年5月11日
価格変更履歴
1,880万円 -> 1,680万円 -> 1,580万円
リフォーム
販売時：令和5年9月内部全リフォーム済（システムキッチン・浴室UB・洗面化粧台・トイレ・給湯器）新規設備に交換、建具新規に交換、壁天井のクロス貼替、床フローリング及びCF施工、屋根一部外壁、バルコニー防水塗装
過去：-
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

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DATA

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販売価格
No.100013815 880万円
No.100011671 1,580万円
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No.100013025 1,680万円
No.100012267 1,980万円
No.100012457 1,980万円
この物件 1,580万円
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物件概要
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物件番号
100013566
- 100013815 100011671 100013278 100013025 100012267 100012457
成約年月
販売中
- 2024年2月 2021年8月 2023年8月 2023年5月 2023年5月 2022年11月
交通
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩18分
- 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩22分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩22分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩17分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩22分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩20分 京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩17分
町名
北花山中道町
- 西野楳本町 北花山中道町 西野野色町 西野楳本町 西野岸ノ下町 西野岸ノ下町
築年
1989年
- 1989年 1990年 1994年 1999年 1990年 1993年
リフォーム
令和5年9月内部全リフォーム済（システムキッチン・浴室UB・洗面化粧台・トイレ・給湯器）新規設備に交換、建具新規に交換、壁天井のクロス貼替、床フローリング及びCF施工、屋根一部外壁、バルコニー防水塗装
- 有 有 - - 有 有
土地面積
56.02m²
- 40.95m² 54.72m² 68.85m² 54.15m² 66.90m² 57.00m²
建物面積
104.47m²
- 92.64m² 98.81m² 89.10m² 93.15m² 110.16m² 91.78m²
販売価格
1,580万円
- 880万円 1,580万円 1,680万円 1,680万円 1,980万円 1,980万円
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NO.100013566　 山科区北花山中道町　中古一戸建て
京都市山科区北花山中道町 1,580万円
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