ルミエール山科

京都市山科区東野片下リ町 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分 47戸/1981年3月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：1485万円
（約61.14平米）
過去5年の
売出平均件数：0.4件／年

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ルミエール山科の特徴

INTRODUCTION

ルミエール山科は、国道1号線と外環状線が交差する外環東野交差点のすぐ南側で、外環状線の西側に位置する東野片下リ町の分譲マンションです。株式会社伊西組の施工により昭和56年3月に新築された鉄筋コンクリート造6階建総戸数47戸の中規模の区分所有建物です。地下鉄東野駅に徒歩2分のルミエール山科の立地は、JR山科駅も徒歩利用できる交通利便性の良さと買物施設が豊富で非常に便利なことも魅力的です。「西友山科店」や令和3年秋にオープンした「業務スーパー東野店」など複数のお店が利用できます。アンティークな雰囲気さえ漂う総タイルの外観も趣きがあり素敵です。マンション敷地の一部が外環状線に面する旗状の変形敷地に建築され、南向きバルコニーの住戸と東向きバルコニーの住戸の割合が多く、一部北向きバルコニーの住戸もあります。マンション管理はグローバルコミュニティー株式会社が全部委託により担っています。ルミエール山科の最近の成約事例は、リフォーム実施内容により価格差が生じています。専有面積の平米あたりの単価では、住宅設備を含むリフォーム済で概ね＠20万円/平米～＠27万円/平米程度で成約しています。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区東野片下リ町

周辺施設

FACILITY

教育施設

東野こども園東野こども園 ／徒歩6分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩10分 京都市立山科中学校京都市立山科中学校 ／徒歩11分
山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩11分 京都市立山階南小学校京都市立山階南小学校 ／徒歩13分 南殿幼稚園南殿幼稚園 ／徒歩14分 洛東幼稚園洛東幼稚園 ／徒歩14分 東山幼稚園東山幼稚園 ／徒歩16分 椥辻こども園椥辻こども園 ／徒歩16分 おおやけこども園おおやけこども園 ／徒歩16分

生活・買物・飲食施設

業務スーパー山科東野店業務スーパー山科東野店 ／徒歩2分 セブンイレブン山科東野門口町店セブンイレブン山科東野門口町店 ／徒歩2分 ファミリーマート東野駅東店ファミリーマート東野駅東店 ／徒歩4分
ジャパン山科ジャパン山科 ／徒歩6分 セブンイレブン山科東野駅東店セブンイレブン山科東野駅東店 ／徒歩6分 セブンイレブン山科椥辻東浦町店セブンイレブン山科椥辻東浦町店 ／徒歩7分 西友山科店西友山科店 ／徒歩8分 フレスコ山科店フレスコ山科店 ／徒歩8分 ユタカ薬局山科音羽店ユタカ薬局山科音羽店 ／徒歩8分 イオンタウン山科椥辻店イオンタウン山科椥辻店 ／徒歩9分

医療・公共施設

加藤山科病院加藤山科病院 ／徒歩4分 藤原医院藤原医院 ／徒歩5分 京都中央信用金庫山科中支店京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩5分
京都山科椥辻郵便局京都山科椥辻郵便局 ／徒歩6分 滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店 ／徒歩7分 辻医院辻医院 ／徒歩9分 滋賀銀行山科南支店滋賀銀行山科南支店 ／徒歩9分 澤内科医院澤内科医院 ／徒歩9分 竹内医院竹内医院 ／徒歩10分 大塚医院大塚医院 ／徒歩10分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ルミエール山科の概要

OUTLINE
物件名
ルミエール山科
所在地
京都市山科区東野片下リ町
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩2分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩16分
学校
京都市立山階南小学校
京都市立山科中学校
築年月
1981年3月
構造
RC造
階数
6階
土地面積
1291.53m²
土地権利
所有権
総戸数
47戸
用途地域
商業地域
第1種住居地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
株式会社伊西組
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

ルミエール山科の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ルミエール山科 2024年3月 28万円/m² 3階/南向き/2LDK/61.17m²/リフォーム有/1,690万円/No.100013304
ルミエール山科 2023年1月 21万円/m² 3階/南向き/3LDK/61.11m²/リフォーム有/1,280万円/No.100012573
ルミエール山科 2022年3月 27万円/m² 3階/南向き/3LDK/61.11m²/リフォーム有/1,598万円/No.100011997
ルミエール山科 2021年11月 14万円/m² 3階/南向き/3LDK/61.11m²/リフォーム無/850万円/No.100011792
ルミエール山科 2020年4月 24万円/m² 2階/東向き/2DK/49.95m²/リフォーム有/1,180万円/No.100010594
ルミエール山科 2019年7月 15万円/m² 4階/東向き/2LDK/59.76m²/リフォーム無/850万円/No.100009799
ルミエール山科 2018年10月 12万円/m² 1階/北向き/2LDK/49.95m²/リフォーム無/580万円/No.100009060
ルミエール山科 2018年8月 16万円/m² 1階/北向き/2DK/49.95m²/リフォーム無/780万円/No.100008949
ルミエール山科 2017年6月 16万円/m² 4階/東向き/2LDK/57.72m²/リフォーム無/880万円/No.100007712
ルミエール山科 2016年10月 15万円/m² 2階/南向き/3LDK/57.28m²/リフォーム無/840万円/No.100007234
ルミエール山科 2016年5月 12万円/m² 1階/南向き/3LDK/61.11m²/リフォーム無/690万円/No.100006196
ルミエール山科 2012年2月 14万円/m² 1階/北向き/2DK/49.95m²/リフォーム有/680万円/No.100003339
ルミエール山科 2011年7月 16万円/m² 1階/北東向き/4LDK/71.24m²/リフォーム無/1,080万円/No.100002823

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