パデシオン山科夢ヶ丘

京都市山科区上花山桜谷 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩27分 191戸/2005年3月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：2278万円
（約81.33平米）
過去5年の
売出平均件数：1.2件／年

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パデシオン山科夢ヶ丘の特徴

INTRODUCTION

パデシオン山科夢ヶ丘は、山科盆地の西端、上花山桜谷に平成17年に分譲された地下2階地上7階建て総戸数191戸の大型分譲マンションです。東山トンネルに至る五条通り（国道1号線）に面して山科盆地を西から見下ろせる東山山麓の中腹に位置し夜景が美しいロケーションに建っています。陽当たりの良い南向き住戸と眺望が魅力の東向き住戸と公園に面する西向きの住戸で構成されるマンションです。北側にエントランスへのアプローチとマンション専用のガレージが有ります。エントランスホールは地下階にありますが、ドライエリアにより採光を確保できるよう工夫されています。交通は、パデシオン山科夢ヶ丘の前にある『上花山花ノ岡町バス停前』がよく利用されています。通勤や通学で京阪本線を利用される方は京阪清水五条駅へ、JR線を利用される方は京都駅へ、バス経由でアクセスされる方が、山科駅を利用するより便利です。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区上花山桜谷

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立百々小学校京都市立百々小学校 ／徒歩15分 京都市立山科中学校京都市立山科中学校 ／徒歩27分 まんいんじこども園まんいんじこども園 ／徒歩12分
鏡山保育園　本園鏡山保育園　本園 ／徒歩21分 鏡山保育園　分園鏡山保育園　分園 ／徒歩22分 陵ヶ岡こども園陵ヶ岡こども園 ／徒歩23分 東山幼稚園東山幼稚園 ／徒歩23分 山階保育所山階保育所 ／徒歩24分 洛東幼稚園洛東幼稚園 ／徒歩24分

生活・買物・飲食施設

フレスコ　コレモ川田店フレスコ　コレモ川田店 ／徒歩12分 ドラッグユタカ山科西野店ドラッグユタカ山科西野店 ／徒歩15分 ファミリーマート京都清水焼団地店ファミリーマート京都清水焼団地店 ／徒歩10分
ローソンＭＫ山科ボウル前店ローソンＭＫ山科ボウル前店 ／徒歩13分 フレスコ北花山店フレスコ北花山店 ／徒歩16分

医療・公共施設

京都山科川田郵便局京都山科川田郵便局 ／徒歩11分 京都信用金庫西山科支店京都信用金庫西山科支店 ／徒歩13分 京都銀行西山科支店京都銀行西山科支店 ／徒歩19分
沖林医院沖林医院 ／徒歩13分 まつむらクリニックまつむらクリニック ／徒歩14分 すとうキッズクリニックすとうキッズクリニック ／徒歩15分 赤城医院赤城医院 ／徒歩17分 コバタケ動物病院コバタケ動物病院 ／徒歩18分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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パデシオン山科夢ヶ丘の概要

OUTLINE
物件名
パデシオン山科夢ヶ丘
所在地
京都市山科区上花山桜谷
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩27分
学校
京都市立百々小学校
京都市立山科中学校
築年月
2005年3月
構造
RC造
階数
7階（地下2階）
土地面積
6848.59m²
土地権利
所有権
総戸数
191戸
用途地域
第2種住居地域
国土法届出
不要
分譲会社
-
施工会社
睦備建設株式会社
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

パデシオン山科夢ヶ丘の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
パデシオン山科夢ヶ丘 2024年8月 25万円/m² 6階/南向き/3SLDK/80.90m²/リフォーム無/1,998万円/No.100014183
パデシオン山科夢ヶ丘 2024年6月 34万円/m² 4階/東向き/3LDK/68.34m²/リフォーム有/2,260万円/No.100013650
パデシオン山科夢ヶ丘 2024年4月 32万円/m² 4階/南東向き/4LDK/102.88m²/リフォーム無/3,190万円/No.100009626
パデシオン山科夢ヶ丘 2023年3月 28万円/m² 5階/東向き/4LDK/96.01m²/リフォーム無/2,680万円/No.100012632
パデシオン山科夢ヶ丘 2023年2月 27万円/m² 5階/南向き/3LDK/71.56m²/リフォーム無/1,870万円/No.100012289
パデシオン山科夢ヶ丘 2022年10月 23万円/m² 1階/南向き/3LDK/73.28m²/リフォーム無/1,680万円/No.100012382
パデシオン山科夢ヶ丘 2022年10月 27万円/m² 5階/南向き/3LDK/71.65m²/リフォーム無/1,880万円/No.100012317
パデシオン山科夢ヶ丘 2022年9月 28万円/m² 7階/4LDK/85.08m²/リフォーム無/2,300万円/No.100012123
パデシオン山科夢ヶ丘 2022年5月 27万円/m² 7階/東向き/4LDK/111.99m²/リフォーム無/3,000万円/No.100012072
パデシオン山科夢ヶ丘 2022年3月 22万円/m² 2階/南東向き/4LDK/86.32m²/リフォーム無/1,820万円/No.100012059
パデシオン山科夢ヶ丘 2022年1月 28万円/m² 5階/南向き/3LDK/73.09m²/リフォーム有/1,980万円/No.100011928
パデシオン山科夢ヶ丘 2021年11月 26万円/m² 1階/南向き/3LDK/76.19m²/リフォーム有/1,950万円/No.100011809
パデシオン山科夢ヶ丘 2021年8月 23万円/m² 2階/南向き/3LDK/76.05m²/リフォーム無/1,680万円/No.100011667
パデシオン山科夢ヶ丘 2021年7月 25万円/m² 1階/南向き/3LDK/76.19m²/リフォーム無/1,850万円/No.100011475
パデシオン山科夢ヶ丘 2021年6月 27万円/m² 6階/南向き/3LDK/70.44m²/リフォーム有/1,850万円/No.100011465
パデシオン山科夢ヶ丘 2021年6月 25万円/m² 2階/西向き/4LDK/83.73m²/リフォーム無/2,050万円/No.100011384
パデシオン山科夢ヶ丘 2021年2月 25万円/m² 5階/南向き/3SLDK/80.90m²/リフォーム無/1,980万円/No.100011303
パデシオン山科夢ヶ丘 2020年4月 23万円/m² 5階/南西向き/4LDK/83.73m²/リフォーム無/1,850万円/No.100010358
パデシオン山科夢ヶ丘 2020年3月 24万円/m² 4階/南向き/3LDK/66.80m²/リフォーム無/1,600万円/No.100010492
パデシオン山科夢ヶ丘 2020年3月 21万円/m² 2階/南向き/4LDK/87.28m²/リフォーム無/1,820万円/No.100009922

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