2,600万円
京都市山科区竹鼻扇町
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩12分
土地86.80m²/
京都市立音羽小学校 ／徒歩7分（560m）
南殿幼稚園 ／徒歩8分（640m）
安朱保育園 ／徒歩10分（800m）
山科幼稚園 ／徒歩11分（880m）
西念寺こども園 ／徒歩11分（880m）
いずみ幼稚園 ／徒歩12分（960m）
京都市立音羽川小学校 ／徒歩12分（960m）
京都市立音羽中学校 ／徒歩19分（1520m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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京都市山科区竹鼻扇町
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現地取材コメント
COMMENT地下鉄山科駅から東へ約900ｍ、三条通りの南側に位置する竹鼻扇町の建築条件のない売土地です。最寄り駅は京阪四宮駅ですが、音羽川小学校区の北東端に位置する竹鼻の地は、山科駅3駅が徒歩利用できる通勤通学に便利な立地です。幅員4ｍの私道（位置指定道路）に間口6.15ｍ面しており、やや台形形状の土地です。東側に建つ新築建物の専用通路になっているので物件の南側採光が良好です。土地の成り立ちとしては、分筆を経ており隣地境界は確定済。ただし本物件に建物新築する場合の建築確認は令和6年8月中旬以降に申請可能になります。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）