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- 物件名
- 山科区音羽草田町 中古一戸建て
- 所在地
-
- 交通
-
- 学校
-
- 物件種別
- 中古戸建
- 価格
- 3,299万円
- 築年月
- 1999年12月(24年9ヶ月)
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階
- 土地面積
- 99.83m²(30.19坪)
- 建物面積
- 115.92m²(35.06坪)
- 間取り
- 4LDK
- 接道
- 北側4.00m道路に11.80m接道
- セットバック
- -
- 私道負担
- あり 23.60m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令制限
- 準防火地域 20m第1種高度地区 町並み型建造物修景地区
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 駐車1台可
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 契約後2ヶ月/改装渡し
- 総戸数
- 1戸
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100014324
- 情報更新日
- 2024年9月8日
- 次回更新予定日
- 2024年9月22日
- 価格変更履歴
- -
- リフォーム
-
販売時:リフォーム渡し 新規設備に交換(キッチン・浴室・トイレ・洗面台) クロス貼替 新規建具に交換
過去:-
- 設備
- 上水道:公営水道、下水道:本下水、ガス等:都市ガス
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
類似物件の成約データ
DATA
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販売価格
No.100003526
3,130万円
この物件
3,299万円
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- 物件概要
- この物件
- 比較する物件
- 物件番号
- 100014324
- -
100003526
- 成約年月
- 販売中
- -
2012年7月
- 交通
- 京阪京津線「四宮」駅徒歩6分
- -
京阪京津線「四宮」駅徒歩11分
- 町名
- 音羽草田町
- -
音羽前田町
- 築年
- 1999年
- -
2002年
- リフォーム
- リフォーム渡し 新規設備に交換(キッチン・浴室・トイレ・洗面台) クロス貼替 新規建具に交換
- -
-
- 土地面積
- 99.83m²
- -
109.18m²
- 建物面積
- 115.92m²
- -
117.45m²
- 販売価格
- 3,299万円
- -
3,130万円
※掲載情報は類似物件との比較です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
現地取材コメント
COMMENT京阪四宮駅から南へ約400m、音羽草田町のリフォームしてお渡しする一軒家です。分譲マンション「ハイネスクラウズ山科音羽」の東側に位置し、北側道路に面する間口が広いのが特徴の土地に平成11年に建てられた木造2階建ての中古一戸建てです。間取りは4LDKで小型車が1台駐車できます。今回の販売に際し、売主が売買契約後2か月で、内部の改装リフォームを施工した上でお引渡します。前道は幅員約4mの私道で、建築基準法上は非道路となっており、建替等再建築を視野に入れる場合は、法43条但書許可の可否について十分ご理解下さい。本サイトでは「再建築不可」とは表示していませんが、リセールバリューを意識される場合は、不動産の評価について、ご相談下さい。また住宅ローン等の融資利用される場合の融資額に制約がある可能性もございます。担当者:鳥居哲也(宅地建物取引士)