1,480万円
京都市山科区西野阿芸沢町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
4階/地上10階建/専有59.49m²/
洛東幼稚園 ／徒歩4分（320m）
京都市立安祥寺中学校 ／徒歩4分（320m）
山階保育所 ／徒歩5分（400m）
若林保育園 ／徒歩6分（480m）
山科幼稚園 ／徒歩10分（800m）
京都市立西野小学校 ／徒歩12分（960m）
寺西幼稚園 ／徒歩12分（960m）
アヴェマリア幼稚園 ／徒歩12分（960m）
鏡山保育園 本園 ／徒歩12分（960m）
西念寺こども園 ／徒歩13分（1040m）
※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
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※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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京都市山科区西野阿芸沢町
現地取材コメント
COMMENT地下鉄東野駅から西方向へ約850ｍ、山科中央公園前に位置する山科団地B棟の角住戸をリノベーションして販売します。販売住戸の位置は、B棟の中央にあるエレベーターホールに近い4階の住戸です。間取りは今回リノベーションで、3DKから2LDKにコンバージョンダウンしてLDKを17帖に広げました。 令和6年8月にリノベーションした詳細内容は下記「物件詳細をみる」ボタンから見て下さい。京都市住宅供給公社が昭和48年に新築した「山科団地B棟」は大成建設株式会社が施工を担当して新築工事を行ったSRC構造10階建の全250戸のマンションです。山科団地Ａ棟戸数170戸と合わせて総数420戸の大規模な管理組合は、自主管理ではありますが組織的に運営されています。共用部分の修繕だけでなく、管理もよく行き届いたマンションです。共用部分である窓サッシを全てペアガラスに改修され、その改修工事費用は修繕積立金から拠出されています。戸数が多いことから修繕積立金も十分に積立されており、財政状況に余裕があることが伺えます。担当者：鳥居哲也（宅地建物取引士）