ファインフラッツ京都山科

京都市山科区安朱中小路町 ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩1分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩1分 47戸/2014年6月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：2名
過去5年の
売出平均価格：-万円
（約-平米）
過去5年の
売出平均件数：-件／年

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ファインフラッツ京都山科の販売中物件

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ファインフラッツ京都山科の特徴

INTRODUCTION

ファインフラッツ京都山科は山科駅前の分譲マンションです。旧東海道より北側、安朱中小路町の南端に位置し、地下鉄東西線山科駅開業に合わせて実施された山科駅前再開発事業から外れた未利用土地の接道間口を確保してマンション敷地として、京阪電鉄グループにより分譲されたマンションです。ＪＲ山科駅前ロータリーから京阪線の踏切を超えて直ぐ、バスターミナルに西向きで面する立地に平成26年に株式会社かねわ工務店の施工により新築された鉄筋コンクリート造地上11階建て総戸数47戸の区分所有建物です。変形した敷地形状に合わせて各住戸の採光確保するために凹凸のある建物になっています。また建物東側の一部が高さ制限のため7階建てです。ハイエンドなマンションの象徴であるエントランスホールの上質感には魅了されます。また1階外部フロアを通過してガレージへアプローチします。山科駅前立地であることから、ファインフラッツ京都山科の販売事例が非常に少なく、最近の山科駅近マンションの成約事例を勘案すると大幅な価格上昇が見込まれます。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区安朱中小路町

周辺施設

FACILITY

教育施設

安朱保育園安朱保育園 ／徒歩3分 其枝幼稚園其枝幼稚園 ／徒歩6分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩8分
京都市立安朱小学校京都市立安朱小学校 ／徒歩9分 寺西幼稚園寺西幼稚園 ／徒歩9分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩10分 アヴェマリア幼稚園アヴェマリア幼稚園 ／徒歩13分 京都市立安祥寺中学校京都市立安祥寺中学校 ／徒歩13分

生活・買物・飲食施設

ビエラ山科ビエラ山科 ／徒歩1分 ローソン山科駅前店ローソン山科駅前店 ／徒歩2分 ラクト山科ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター ／徒歩2分
ドラッグユタカ山科店ドラッグユタカ山科店 ／徒歩5分 セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店 ／徒歩6分 ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 ／徒歩6分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩7分 ファミリーマート山科駅西店ファミリーマート山科駅西店 ／徒歩7分 スギ薬局山科店スギ薬局山科店 ／徒歩7分 ケーヨーデイツー山科店ケーヨーデイツー山科店 ／徒歩9分

医療・公共施設

山科武田ラクトクリニック山科武田ラクトクリニック ／徒歩3分 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩3分 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 ／徒歩3分
関西みらい銀行山科支店関西みらい銀行山科支店 ／徒歩4分 住田内科クリニック住田内科クリニック ／徒歩4分 京都山科竹鼻郵便局京都山科竹鼻郵便局 ／徒歩6分 今井内科診療所今井内科診療所 ／徒歩6分 安田医院安田医院 ／徒歩7分 むらかみ内科クリニックむらかみ内科クリニック ／徒歩7分 愛生会山科病院愛生会山科病院 ／徒歩8分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ファインフラッツ京都山科の概要

OUTLINE
物件名
ファインフラッツ京都山科
所在地
京都市山科区安朱中小路町
交通
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩1分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩1分
学校
京都市立安朱小学校
京都市立安祥寺中学校
築年月
2014年6月
構造
RC造
階数
11階
土地面積
966.51m²
土地権利
所有権
総戸数
47戸
用途地域
商業地域
近隣商業地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
株式会社かねわ工務店
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

ファインフラッツ京都山科の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ファインフラッツ京都山科 2020年4月 52万円/m² 1階/北東向き/3LDK/67.67m²/リフォーム無/3,490万円/No.100010637

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