ジオ山科椥辻サウス

京都市山科区椥辻東浦町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩23分 36戸/2020年10月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：2860万円
（約67.34平米）
過去5年の
売出平均件数：0.4件／年

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東面外観　外環状線の東側から撮影 1/9
外観全景　南東から撮影 2/9
外観遠景　南東から撮影 3/9
エントランス前　東から撮影 4/9
エントランス前　南東から撮影 5/9
エントランス前　南東から撮影 6/9
（左）ジオ山科椥辻サウス（中央）ジオ山科椥辻ノース（右）イーグルコート椥辻５アペックス 7/9
（左）ジオ山科椥辻サウス（右）ジオ山科椥辻ノース 8/9
北西から撮影 9/9

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ジオ山科椥辻サウスの特徴

INTRODUCTION

ジオ山科椥辻サウスは、椥辻東浦町の外環状線の西側に面する総戸数36戸の分譲マンションです。令和2年10月に新築された鉄筋コンクリート造11階建のマンションで、ジオ山科椥辻サウスは北隣地に並んで建つ同規模のマンション「ジオ山科椥辻ノース」とシンメトリーを意識した外観デザインを採用し、株式会社かねわ工務店が建築施工を担当しました。エントランスの壁やドアは落ち着いた木調のテイストでコーディネートされており、ゴージャスな質感が漂うエントランスホールとなっています。1階を除く各階の住戸は3室から4室で構成し、全住戸が角室になっています。外環状線に面する住戸は東向きバルコニーがあり、中高層階からは牛尾山を望むことができます。西向き住戸は近くに視界を遮る建物がなく、東野公園越しに眺望が良い住戸が多数あります。ジオ山科椥辻サウスの立地は、勧修小学校区の北東に位置し、イオンタウン山科椥辻などのショッピングセンター、公園や銀行・郵便局など生活に必要な施設が充実した暮らしやすいところです。地下鉄東西線の椥辻駅と東野駅の中間地点ですが、JR山科駅へ歩けない距離感ではないので、山科駅まで自転車を利用される方も居られます。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区椥辻東浦町

周辺施設

FACILITY

教育施設

東野こども園東野こども園 ／徒歩5分 椥辻こども園椥辻こども園 ／徒歩10分 すみれ幼稚園すみれ幼稚園 ／徒歩14分
おおやけこども園おおやけこども園 ／徒歩15分 東山幼稚園東山幼稚園 ／徒歩15分 京都市立勧修小学校京都市立勧修小学校 ／徒歩15分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩18分 岩屋こども園アカンパニ岩屋こども園アカンパニ ／徒歩19分 なかとみこども園なかとみこども園 ／徒歩19分 京都市立勧修中学校京都市立勧修中学校 ／徒歩16分

生活・買物・飲食施設

セブンイレブン山科椥辻東浦町店セブンイレブン山科椥辻東浦町店 ／徒歩3分 イオンタウン山科椥辻店イオンタウン山科椥辻店 ／徒歩4分 セブンイレブン山科東野門口町店セブンイレブン山科東野門口町店 ／徒歩5分
サンディ山科椥辻店サンディ山科椥辻店 ／徒歩8分 ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ山科店ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ山科店 ／徒歩8分 ファミリーマート東野駅東店ファミリーマート東野駅東店 ／徒歩9分 セブンイレブン京都山科椥辻店セブンイレブン京都山科椥辻店 ／徒歩9分 ジャパン山科ジャパン山科 ／徒歩10分 スギ薬局山科椥辻店スギ薬局山科椥辻店 ／徒歩10分 阪急オアシス山科店阪急オアシス山科店 ／徒歩11分

医療・公共施設

京都山科椥辻郵便局京都山科椥辻郵便局 ／徒歩3分 藤原医院藤原医院 ／徒歩4分 滋賀銀行山科南支店滋賀銀行山科南支店 ／徒歩4分
竹内医院竹内医院 ／徒歩4分 京都信用金庫山科支店京都信用金庫山科支店 ／徒歩6分 京都銀行山科中央支店京都銀行山科中央支店 ／徒歩6分 なぎ辻病院なぎ辻病院 ／徒歩8分 辻医院辻医院 ／徒歩8分 山科区役所山科区役所 ／徒歩8分 京都中央信用金庫山科中支店京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩10分

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ジオ山科椥辻サウスの概要

OUTLINE
物件名
ジオ山科椥辻サウス
所在地
京都市山科区椥辻東浦町
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩23分
学校
京都市立勧修小学校
京都市立勧修中学校
築年月
2020年10月
構造
RC造
階数
11階
土地面積
417.78m²
土地権利
所有権
総戸数
36戸
用途地域
商業地域
国土法届出
-
分譲会社
阪急阪神不動産株式会社
施工会社
株式会社かねわ工務店
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
ガス等：都市ガス

ジオ山科椥辻サウスの
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ジオ山科椥辻サウス 2024年1月 43万円/m² 3階/東向き/3LDK/67.35m²/リフォーム無/2,840万円/No.100012305
ジオ山科椥辻サウス 2023年9月 43万円/m² 2階/東向き/3LDK/67.35m²/リフォーム無/2,880万円/No.100013404

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