シャレー山科

京都市山科区椥辻草海道町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩1分 65戸/1983年12月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：1157.9万円
（約45.88平米）
過去5年の
売出平均件数：1.2件／年

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シャレー山科の特徴

INTRODUCTION

シャレー山科は、椥辻駅から北へ約130ｍに位置する外環状線の東側のマンションです。昭和58年12月に株式会社浅沼組の施工で建築された鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て総戸数65戸の分譲マンションです。1階は5つの店舗が入っており営業されています。2階から11階までが住居専用で各階共、東向きにバルコニーがある住戸と外環状線側の西向きバルコニーのある住戸があります。シャレー山科の各住戸専有面積は最小40.47平米から最大60.38平米といずれもコンパクトです。エレベーターは9人乗りで、敷地内に駐輪場はありますが、駐車場はありません。駅近立地で周辺には銀行や買物施設が複数利用できる生活便利なところです。シャレー山科の東側（サブ）出入口を出るとイオンタウン山科椥辻の入口前で、とても便利です。過去に成約したシャレー山科の事例は平米単価で概ね＠20万円/平米未満で推移してきましたが、スーパー「ヒカリヤ」跡地にイオンタウン山科椥辻がオープンしてから、その便利さに人気が高まっており、ごく最近の販売物件では＠20万円/平米を超える事例もあります。古いマンションではありますが新耐震基準で建築されていることや管理が行き届いていることが、その背景にあると思われます。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区椥辻草海道町

周辺施設

FACILITY

教育施設

椥辻こども園椥辻こども園 ／徒歩8分 東野こども園東野こども園 ／徒歩9分 すみれ幼稚園すみれ幼稚園 ／徒歩11分
京都市立大宅小学校京都市立大宅小学校 ／徒歩12分 おおやけこども園おおやけこども園 ／徒歩13分 京都市立大宅中学校京都市立大宅中学校 ／徒歩15分

生活・買物・飲食施設

イオンタウン山科椥辻店イオンタウン山科椥辻店 ／徒歩1分 サンディ山科椥辻店サンディ山科椥辻店 ／徒歩4分 セブンイレブン山科椥辻東浦町店セブンイレブン山科椥辻東浦町店 ／徒歩4分
ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ山科店ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ山科店 ／徒歩4分 セブンイレブン京都山科椥辻店セブンイレブン京都山科椥辻店 ／徒歩5分 スギ薬局山科椥辻店スギ薬局山科椥辻店 ／徒歩6分 阪急オアシス山科店阪急オアシス山科店 ／徒歩7分 ローソン山科一本道店ローソン山科一本道店 ／徒歩7分 セブンイレブン山科東野門口町店セブンイレブン山科東野門口町店 ／徒歩9分 マツヤスーパー大宅店マツヤスーパー大宅店 ／徒歩10分

医療・公共施設

滋賀銀行山科南支店滋賀銀行山科南支店 ／徒歩2分 竹内医院竹内医院 ／徒歩2分 京都信用金庫山科支店京都信用金庫山科支店 ／徒歩2分
京都銀行山科中央支店京都銀行山科中央支店 ／徒歩2分 山科区役所山科区役所 ／徒歩4分 なぎ辻病院なぎ辻病院 ／徒歩4分 京都山科椥辻郵便局京都山科椥辻郵便局 ／徒歩7分 藤原医院藤原医院 ／徒歩8分 京都山科大宅郵便局京都山科大宅郵便局 ／徒歩8分 まなべ内科クリニックまなべ内科クリニック ／徒歩12分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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シャレー山科の概要

OUTLINE
物件名
シャレー山科
所在地
京都市山科区椥辻草海道町
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩1分
学校
京都市立大宅小学校
京都市立大宅中学校
築年月
1983年12月
構造
SRC造
階数
10階
土地面積
612.63m²
土地権利
所有権
総戸数
65戸
用途地域
商業地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
株式会社浅沼組
管理会社
管理形態
自主管理
設備
-

シャレー山科の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
シャレー山科 2024年9月 33万円/m² 9階/西向き/2K/40.47m²/リフォーム有/1,298万円/No.100013779
シャレー山科 2024年5月 29万円/m² 8階/東向き/3DK/51.81m²/リフォーム有/1,490万円/No.100014173
シャレー山科 2023年11月 20万円/m² 3階/西向き/2LDK/43.73m²/リフォーム無/850万円/No.100013416
シャレー山科 2023年11月 19万円/m² 8階/東向き/3DK/51.81m²/リフォーム無/980万円/No.100013529
シャレー山科 2023年11月 34万円/m² 2階/西向き/1LDK/43.73m²/リフォーム有/1,449万円/No.100013398
シャレー山科 2023年4月 21万円/m² 2階/西向き/2LDK/43.73m²/リフォーム無/880万円/No.100012774
シャレー山科 2022年5月 19万円/m² 7階/東向き/3DK/51.81m²/リフォーム無/980万円/No.100012198
シャレー山科 2019年5月 17万円/m² 3階/北東向き/3DK/52.55m²/リフォーム無/880万円/No.100009605
シャレー山科 2014年10月 15万円/m² 9階/西向き/2K/40.47m²/リフォーム無/580万円/No.100005524
シャレー山科 2014年1月 18万円/m² 8階/西向き/2DK/40.47m²/リフォーム無/690万円/No.100003764
シャレー山科 2012年4月 19万円/m² 4階/西向き/2DK/40.47m²/リフォーム無/750万円/No.100003332

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