ラール山科スカイハイツ

京都市山科区椥辻中在家町 京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分 79戸/1984年2月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：1452.3万円
（約58.4平米）
過去5年の
売出平均件数：1.6件／年

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ラール山科スカイハイツの特徴

INTRODUCTION

ラール山科スカイハイツは、椥辻中在家町の分譲マンションです。外環状線より一筋西側の醍醐街道（府道）に面し、椥辻駅から徒歩3分の交通便利な新耐震基準のマンションです。昭和59年に株式会社長谷川工務店の施工により建築された鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建総戸数79戸の区分所有建物です。奥で広がる変形した敷地形状に合わせて建てられた建物は正面に見える西棟と奥にある東棟から成ります。エントランスが地下階にあり、2層目の1階から上が住戸階です。建物西側にガレージが有ります。従前からサンディ山科椥辻店や阪急オアシス山科店など複数の買物施設が揃った暮らしやすい立地ですが、イオンタウン山科椥辻がオープンして益々便利になった立地が特徴のマンションです。マンション管理は株式会社長谷工コミュニティが担当しています。「ラール山科スカイハイツは」の成約事例は、リフォーム済で販売されるケースが多く、専有面積あたりの平米単価は、令和元年以降、リフォーム済で概ね＠27万円/平米から＠30万円/平米までで推移してきました。詳しくは下記「ラール山科スカイハイツはの成約データ」を参照ください。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区椥辻中在家町

周辺施設

FACILITY

教育施設

椥辻こども園椥辻こども園 ／徒歩6分 東野こども園東野こども園 ／徒歩8分 すみれ幼稚園すみれ幼稚園 ／徒歩12分
京都市立勧修小学校京都市立勧修小学校 ／徒歩12分 京都市立勧修中学校京都市立勧修中学校 ／徒歩13分 おおやけこども園おおやけこども園 ／徒歩13分

生活・買物・飲食施設

イオンタウン山科椥辻店イオンタウン山科椥辻店 ／徒歩2分 サンディ山科椥辻店サンディ山科椥辻店 ／徒歩5分 セブンイレブン山科椥辻東浦町店セブンイレブン山科椥辻東浦町店 ／徒歩5分
ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ山科店ＭＥＧＡ　ドン・キホーテ山科店 ／徒歩5分 セブンイレブン京都山科椥辻店セブンイレブン京都山科椥辻店 ／徒歩6分 スギ薬局山科椥辻店スギ薬局山科椥辻店 ／徒歩7分 阪急オアシス山科店阪急オアシス山科店 ／徒歩8分 ローソン山科一本道店ローソン山科一本道店 ／徒歩8分 業務スーパー山科東野店業務スーパー山科東野店 ／徒歩11分 マツヤスーパー大宅店マツヤスーパー大宅店 ／徒歩11分

医療・公共施設

竹内医院竹内医院 ／徒歩1分 滋賀銀行山科南支店滋賀銀行山科南支店 ／徒歩3分 京都信用金庫山科支店京都信用金庫山科支店 ／徒歩3分
京都銀行山科中央支店京都銀行山科中央支店 ／徒歩3分 なぎ辻病院なぎ辻病院 ／徒歩5分 山科区役所山科区役所 ／徒歩5分 京都山科椥辻郵便局京都山科椥辻郵便局 ／徒歩5分 藤原医院藤原医院 ／徒歩7分 まなべ内科クリニックまなべ内科クリニック ／徒歩12分 なぎつじ動物病院なぎつじ動物病院 ／徒歩13分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ラール山科スカイハイツの概要

OUTLINE
物件名
ラール山科スカイハイツ
所在地
京都市山科区椥辻中在家町
交通
京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩4分
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分
学校
京都市立勧修小学校
京都市立勧修中学校
築年月
1984年2月
構造
SRC造
階数
7階（地下1階）
土地面積
1933.20m²
土地権利
所有権
総戸数
79戸
用途地域
近隣商業地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

ラール山科スカイハイツの
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ラール山科スカイハイツ 2024年2月 27万円/m² 1階/東向き/1LDK/51.70m²/リフォーム有/1,380万円/No.100013661
ラール山科スカイハイツ 2023年11月 32万円/m² 7階/東向き/3LDK/63.40m²/リフォーム無/1,980万円/No.100013483
ラール山科スカイハイツ 2023年10月 19万円/m² 1階/東向き/2DK/51.70m²/リフォーム無/980万円/No.100013482
ラール山科スカイハイツ 2023年9月 25万円/m² 6階/東向き/1LDK/43.91m²/リフォーム有/1,080万円/No.100013148
ラール山科スカイハイツ 2023年2月 29万円/m² 3階/西向き/2LDK/56.00m²/リフォーム有/1,598万円/No.100012541
ラール山科スカイハイツ 2023年1月 22万円/m² 4階/西向き/4SLDK/77.30m²/リフォーム無/1,700万円/No.100012700
ラール山科スカイハイツ 2020年9月 29万円/m² 4階/西向き/2LDK/56.00m²/リフォーム有/1,580万円/No.100010636
ラール山科スカイハイツ 2019年10月 27万円/m² 7階/東向き/3LDK/63.40m²/リフォーム有/1,680万円/No.100010127
ラール山科スカイハイツ 2016年3月 13万円/m² 4階/東向き/1DK/42.92m²/リフォーム有/540万円/No.100006660
ラール山科スカイハイツ 2015年12月 18万円/m² 1階/東向き/2DK/51.70m²/リフォーム有/890万円/No.100006527
ラール山科スカイハイツ 2014年8月 13万円/m² 2階/東向き/1LDK/45.93m²/リフォーム無/570万円/No.100005327
ラール山科スカイハイツ 2014年5月 12万円/m² 7階/東向き/3DK/57.62m²/リフォーム無/690万円/No.100005149
ラール山科スカイハイツ 2014年1月 13万円/m² 4階/東向き/1DK/42.92m²/リフォーム無/520万円/No.100004811
ラール山科スカイハイツ 2013年5月 17万円/m² 4階/南向き/3LDK/77.30m²/リフォーム無/1,280万円/No.100004368
ラール山科スカイハイツ 2012年12月 16万円/m² 2階/北西向き/3DK/55.20m²/リフォーム無/880万円/No.100003791
ラール山科スカイハイツ 2012年10月 12万円/m² 4階/東向き/1DK/42.92m²/リフォーム無/500万円/No.100003798
ラール山科スカイハイツ 2012年7月 18万円/m² 3階/3DK/55.82m²/リフォーム無/980万円/No.100003573
ラール山科スカイハイツ 2012年4月 15万円/m² 1階/西向き/3DK/56.00m²/リフォーム無/790万円/No.100003359
ラール山科スカイハイツ 2012年2月 12万円/m² 7階/1DK/42.92m²/リフォーム無/480万円/No.100003240
ラール山科スカイハイツ 2011年12月 13万円/m² 4階/南東向き/3LDK/63.40m²/リフォーム無/790万円/No.100003242

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