ファインフラッツ山科音羽川

京都市山科区音羽西林 京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩17分 67戸/2009年3月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：2名
過去5年の
売出平均価格：2840万円
（約72.35平米）
過去5年の
売出平均件数：1.2件／年

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ファインフラッツ山科音羽川の販売中物件

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ファインフラッツ山科音羽川の特徴

INTRODUCTION

ファインフラッツ山科音羽川は山科川の北側に位置する音羽西林の分譲マンションです。音羽川小学校の西側に隣接した立地に不二建設株式会社の施工で平成21年に建築された鉄筋コンクリート造7階建て総戸数67戸の区分所有建物です。地下鉄東西線東野駅に徒歩圏で、外環状線近辺には西友山科店やフレスコ山科店等の買物施設が充実した立地です。マンション南側の山科川（通称音羽川）の堤防は音羽川遊歩道と呼ばれ春には桜並木が綺麗な散歩コースになっています。南向きバルコニーから山科川を望める南棟と音羽川小学校に向かってバルコニーのある東棟の２棟で構成されるオール電化のマンションです。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区音羽西林

周辺施設

FACILITY

教育施設

京都市立音羽川小学校京都市立音羽川小学校 ／徒歩1分 南殿幼稚園南殿幼稚園 ／徒歩5分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩7分
京都市立山階小学校京都市立山階小学校 ／徒歩9分 山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩10分 京都市立音羽中学校京都市立音羽中学校 ／徒歩13分

生活・買物・飲食施設

フレスコ山科店フレスコ山科店 ／徒歩5分 ユタカ薬局山科音羽店ユタカ薬局山科音羽店 ／徒歩5分 セブンイレブン山科東野駅東店セブンイレブン山科東野駅東店 ／徒歩5分
西友山科店西友山科店 ／徒歩6分 ファミリーマート渋谷街道音羽店ファミリーマート渋谷街道音羽店 ／徒歩7分 ファミリーマート東野駅東店ファミリーマート東野駅東店 ／徒歩8分 スギ薬局山科店スギ薬局山科店 ／徒歩9分 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩9分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩9分 業務スーパー山科東野店業務スーパー山科東野店 ／徒歩9分

医療・公共施設

滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店 ／徒歩6分 加藤山科病院加藤山科病院 ／徒歩6分 京都山科音羽郵便局京都山科音羽郵便局 ／徒歩6分
水本内科医院水本内科医院 ／徒歩7分 紀田クリニック紀田クリニック ／徒歩7分 澤内科医院澤内科医院 ／徒歩8分 京都山科西野郵便局京都山科西野郵便局 ／徒歩9分 山科図書館山科図書館 ／徒歩10分 京都中央信用金庫山科中支店京都中央信用金庫山科中支店 ／徒歩10分 大塚医院大塚医院 ／徒歩11分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

マンションの概要を見る

ファインフラッツ山科音羽川の概要

OUTLINE
物件名
ファインフラッツ山科音羽川
所在地
京都市山科区音羽西林
交通
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩14分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩17分
学校
京都市立音羽川小学校
京都市立音羽中学校
築年月
2009年3月
構造
RC造
階数
7階
土地面積
2557.38m²
土地権利
所有権
総戸数
67戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
不二建設株式会社
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

ファインフラッツ山科音羽川の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ファインフラッツ山科音羽川 2024年10月 48万円/m² 4階/南向き/3LDK/72.81m²/リフォーム無/3,480万円/No.100014439
ファインフラッツ山科音羽川 2019年9月 37万円/m² 7階/南向き/3LDK/72.81m²/リフォーム無/2,650万円/No.100009828
ファインフラッツ山科音羽川 2019年7月 36万円/m² 1階/南向き/3LDK/75.27m²/リフォーム無/2,680万円/No.100009755
ファインフラッツ山科音羽川 2018年1月 39万円/m² 1階/南向き/3LDK/75.10m²/リフォーム無/2,880万円/No.100008180
ファインフラッツ山科音羽川 2016年7月 37万円/m² 3階/南向き/3LDK/73.04m²/リフォーム無/2,660万円/No.100007168
ファインフラッツ山科音羽川 2014年9月 42万円/m² 6階/東向き/3LDK/65.08m²/リフォーム無/2,690万円/No.100005335

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