JR山科駅は、東海道本線の新快速停車駅で湖西線が乗り入れしており、隣接する京都市営地下鉄東西線『山科駅』や京津線『山科駅』から乗り換えする人が多く、一日平均59000人が利用しています。大阪駅へも乗車時間が35分程度であることから通勤に適した立地として山科駅徒歩圏の不動産物件は希望されることが多く、売却物件が常に少ない状態です。また地下鉄東西線開業に合わせた市街地再開発事業により、山科駅前には複合施設『ラクト山科』やホテル『ブライトンシティ京都山科』が建築され大変便利になりました。
JR山科駅の不動産の現在の売却市況や購入希望者数、過去の成約データなどを掲載しています。
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