ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス

京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩3分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩5分 30戸/2015年2月築
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ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの特徴

INTRODUCTION

ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスは「外環三条」交差点のすぐ南に位置する竹鼻竹ノ街道町の分譲マンションです。平成27年2月に外環状線に面して株式会社かねわ工務店の施工で建築された鉄筋コンクリート造11階建て総戸数30戸の区分所有建物です。1階はエントランスホールと駐車場・駐輪場、2階から11階までの各フロアに3つの住戸がすべて角住戸になるように配置されており、専有面積の最小住戸が65.04㎡（東向き主採光の3LDK）、70.01㎡（南向き主採光の3LDK）、最大住戸で80.15㎡（東向き主採光4LDK）の3住戸で構成しています。ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスから、最寄り駅である地下鉄東西線「山科駅」まで約240ｍですが、ＪＲ「山科駅」と京阪京津線「山科駅」いずれにも徒歩5分の駅前立地は、令和元年の「ラクト山科ショッピングセンター」の改装リニューアルや令和4年5月の「京都銀行山科支店」の建替（新築）リニューアルにより、さらに賑わいのある街になってきました。夜間でも明るい歩道を通って帰宅できる安心感のあるロケーションがファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの強みです。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区竹鼻竹ノ街道町

周辺施設

FACILITY

教育施設

山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩4分 安朱保育園安朱保育園 ／徒歩5分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩6分
京都市立山階小学校京都市立山階小学校 ／徒歩11分 京都市立安祥寺中学校京都市立安祥寺中学校 ／徒歩10分 其枝幼稚園其枝幼稚園 ／徒歩10分

生活・買物・飲食施設

ラクト山科ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター ／徒歩2分 ドラッグユタカ山科店ドラッグユタカ山科店 ／徒歩3分 ローソン山科駅前店ローソン山科駅前店 ／徒歩4分
スギ薬局山科店スギ薬局山科店 ／徒歩4分 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩4分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩4分 ファミリーマート山科三条通店ファミリーマート山科三条通店 ／徒歩4分 ビエラ山科ビエラ山科 ／徒歩5分 ファミリーマート山科駅西店ファミリーマート山科駅西店 ／徒歩5分 ケーヨーデイツー山科店ケーヨーデイツー山科店 ／徒歩6分

医療・公共施設

京都銀行山科支店京都銀行山科支店 ／徒歩2分 山科武田ラクトクリニック山科武田ラクトクリニック ／徒歩2分 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩2分
住田内科クリニック住田内科クリニック ／徒歩3分 関西みらい銀行山科支店関西みらい銀行山科支店 ／徒歩3分 京都山科竹鼻郵便局京都山科竹鼻郵便局 ／徒歩4分 愛生会山科病院愛生会山科病院 ／徒歩4分 山科図書館山科図書館 ／徒歩5分 安田医院安田医院 ／徒歩5分 オリーブ動物医療センターオリーブ動物医療センター ／徒歩6分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの概要

OUTLINE
物件名
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス
所在地
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
交通
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩3分
ＪＲ東海道・山陽本線「山科」駅徒歩5分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩5分
学校
京都市立山階小学校
京都市立安祥寺中学校
築年月
2015年2月
構造
RC造
階数
11階
土地面積
404.58m²
土地権利
所有権
総戸数
30戸
用途地域
商業地域
国土法届出
-
分譲会社
京阪電鉄不動産株式会社
施工会社
株式会社かねわ工務店
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
ガス等：都市ガス

ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンスの
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 2019年3月 56万円/m² 3階/南西向き/3LDK/70.01m²/リフォーム無/3,880万円/No.100009480
ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス 1970年1月 66万円/m² 5階/南向き/3LDK/70.01m²/リフォーム無/4,580万円/No.100012475

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