京都市山科区竹鼻立原町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分
154戸/2001年2月築
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※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩6分
76戸/2023年2月築
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京都市山科区竹鼻立原町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
77戸/2019年2月築
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京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
31戸/2020年1月築
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京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩3分
30戸/2015年2月築
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京都市山科区御陵大津畑町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
70戸/2012年3月築
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京都市山科区竹鼻サイカシ町
京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩6分
17戸/1994年8月築
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京都市山科区竹鼻立原町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分
154戸/2001年2月築
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京都市山科区竹鼻木ノ本町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩10分
211戸/1999年1月築
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京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
22戸/1984年3月築
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京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩7分
54戸/2010年2月築
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京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
55戸/2008年5月築
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京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
42戸/2012年9月築
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京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分
38戸/2000年1月築
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京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩1分
95戸/1998年6月築
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京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩2分
67戸/1998年7月築
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京都市山科区竹鼻立原町
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藤和ライブタウン山科の特徴
INTRODUCTION藤和ライブタウン山科は、外環渋谷交差点から東へ約140ｍに位置する竹鼻立原町の分譲マンションです。渋谷街道に面した旧ゴルフ練習場跡地に平成13年に株式会社長谷工コーポレーションの施工により建築された鉄筋コンクリート造7階建て総戸数154戸の区分所有建物です。最寄り駅は地下鉄山科駅ですが、ＪＲ山科駅と京阪山科駅も徒歩圏利用でき、西友山科店やマツヤスーパー山科店にも近く、買い物便利で暮らしやすい立地で人気があるマンションです。藤和ライブタウン山科の西側を流れる四ノ宮川は風情豊かで和めるスポットです。また北側隣接の立原公園はマンション建設時に設置された公園です。四ノ宮川に面する西棟と南向きバルコニーのある南棟と東側マンション専用のガーデンスペースに面する東棟で構成されています。このガーデンスペースは隣地に建設された分譲マンションのライオンズマンション山科ガーデンシティとの緩衝空間となっています。共用部の防犯性を高めるため、藤和ライブタウン山科ではカメラ付きオートロックとガレージのロボットゲートが採用されています。2LDK（64.04㎡）～5LDK（98.60㎡）と住戸タイプのバリエーションが豊富で、ファミリー層に適した間取り住戸が多いのも藤和ライブタウン山科の特徴です。新築分譲時にはリビングダイニングに床暖房、ユニットバスには浴室暖房乾燥機が標準装備されていました。直近の成約事例としては、令和1年に4件、その後は毎年1件～2件程度の販売事例があります。相場価格としては、専有面積あたりの㎡単価で、平成24年頃の概ね＠35万円/㎡程度から値上がり基調が続いており、令和以降は＠37万円/㎡～＠47万円/㎡程度で成約に至っていますが、販売時のリフォームや各住戸の個別条件により、さらに高い価格で成約している事例も有ります。