ルシエル山科

京都市山科区竹鼻堂ノ前町 京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩8分 22戸/1984年3月築
販売中物件　公開中：0件／非公開：0件
購入希望者：0名
過去5年の
売出平均価格：1880万円
（約56.39平米）
過去5年の
売出平均件数：0.2件／年

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ルシエル山科の販売中物件

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ルシエル山科の特徴

INTRODUCTION

ルシエル山科は竹鼻堂ノ前町に昭和59年4月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て総戸数22戸のコンパクトな分譲マンションです。渋谷街道より南、四ノ宮川の北側に位置する外環状線に面する便利なロケーションに建っています。ルシエル山科はミノベ建設株式会社が建築した新耐震基準の建物です。中央にアールデザインの外部階段を配し、各階住戸がその南北両側に配置され、白とベージュを基調とした東面がシンメトリーな外観になっています。1階は人通りの多い歩道に面した路面店舗で外壁はタイル貼。2階以上が居住専用の住戸になっています。各階住戸は東側と西側に窓があり、特に西バルコニー側の中層階以上は視界が東山まで広がります。ルシエル山科の成約事例は戸数が少ないため、売却物件の販売事例そのものが少ないので、競合する物件が出難いマンションとも考えることができます。平成23年に1事例、平成26年に1事例、平成30年に1事例は、下記の「ルシエル山科の成約物件のデータ」を参照することができます。

周辺環境

LOCATION
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物件京都市山科区竹鼻堂ノ前町

周辺施設

FACILITY

教育施設

山科幼稚園山科幼稚園 ／徒歩2分 西念寺こども園西念寺こども園 ／徒歩3分 京都市立山階小学校京都市立山階小学校 ／徒歩8分
京都市立安祥寺中学校京都市立安祥寺中学校 ／徒歩8分 南殿幼稚園南殿幼稚園 ／徒歩9分 安朱保育園安朱保育園 ／徒歩9分 若林保育園若林保育園 ／徒歩11分 山階保育所山階保育所 ／徒歩13分 洛東幼稚園洛東幼稚園 ／徒歩14分 其枝幼稚園其枝幼稚園 ／徒歩14分

生活・買物・飲食施設

スギ薬局山科店スギ薬局山科店 ／徒歩1分 セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店 ／徒歩1分 サンディ山科竹鼻店サンディ山科竹鼻店 ／徒歩2分
西友山科店西友山科店 ／徒歩3分 ユタカ薬局山科音羽店ユタカ薬局山科音羽店 ／徒歩4分 フレスコ山科店フレスコ山科店 ／徒歩4分 ファミリーマート渋谷街道音羽店ファミリーマート渋谷街道音羽店 ／徒歩5分 ラクト山科ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター ／徒歩6分 セブンイレブン山科東野駅東店セブンイレブン山科東野駅東店 ／徒歩6分 セブンイレブン京都山科今屋敷町店セブンイレブン京都山科今屋敷町店 ／徒歩6分

医療・公共施設

山科図書館山科図書館 ／徒歩3分 滋賀銀行山科支店滋賀銀行山科支店 ／徒歩4分 愛生会山科病院愛生会山科病院 ／徒歩5分
紀田クリニック紀田クリニック ／徒歩5分 京都銀行山科支店京都銀行山科支店 ／徒歩5分 山科武田ラクトクリニック山科武田ラクトクリニック ／徒歩6分 京都中央信用金庫山科支店京都中央信用金庫山科支店 ／徒歩6分 澤内科医院澤内科医院 ／徒歩6分 加藤山科病院加藤山科病院 ／徒歩6分 京都山科竹鼻郵便局京都山科竹鼻郵便局 ／徒歩7分

※「各施設までの所要時間」は80m1分で算出しております。
※当該物件位置にストリートビューが存在しない場合はストリートビュー表示されません。またストリートビューの仕様に依存する為、当該物件と異なる位置で表示される場合がございます。

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ルシエル山科の概要

OUTLINE
物件名
ルシエル山科
所在地
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
交通
京都地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分
JR東海道・山陽本線「山科」駅徒歩8分
京阪京津線「京阪山科」駅徒歩8分
学校
京都市立山階小学校
京都市立安祥寺中学校
築年月
1984年3月
構造
SRC造
階数
11階
土地面積
231.89m²
土地権利
所有権
総戸数
22戸
用途地域
商業地域
国土法届出
-
分譲会社
-
施工会社
ミノベ建設株式会社
管理会社
-
管理形態
委託(通勤)
設備
-

ルシエル山科の
成約データ

DATA

※このページに掲載されているものは実際の成約事例です。正確な相場を示すものではありませんので、予めご了承くださいませ。

過去の成約事例（最大20件）

マンション名 成約時期 坪単価 概要
ルシエル山科 2023年10月 34万円/m² 5階/北東向き/2LDK/56.39m²/リフォーム無/1,880万円/No.100013015
ルシエル山科 2018年12月 26万円/m² 2階/東向き/3DK/56.39m²/リフォーム有/1,450万円/No.100009247
ルシエル山科 2014年10月 20万円/m² 10階/東向き/3DK/56.39m²/リフォーム無/1,098万円/No.100005590
ルシエル山科 2011年4月 17万円/m² 7階/東向き/3DK/56.39m²/リフォーム無/930万円/No.100002297

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